Existujú určité veci, ktoré každý hľadá pri lovení doma. Urobia domov cennejší a v dôsledku toho tiež zvyšujú cenu. Niektorí dávajú prednosť tomu, aby sa už nachádzali v priestore, ktorý zvažujú kúpiť, zatiaľ čo iní by radšej sami urobili. Ale premýšľajme o tom z inej perspektívy. Ak by ste uviedli svoj dom na predaj, čo by ste mohli urobiť, aby ste zvýšili jeho cenu?
DIY projekty.
Detailom, ktorý mení celkový vzhľad domu, je čerstvý náter. Dajte domu rýchlemu človeku. Nie všetky izby musia byť premaľované, ale len tie najdôležitejšie, na ktoré kupujúci venujú väčšiu pozornosť.Môžete tiež pridať trim. Najčastejšie jednoduché stropné lišty robia všetok rozdiel a prinášajú farbu stien. Je to malý detail a nie je to ťažké.Po namaľovaní stien môžete pokračovať v rovnakom tóne a taktiež dať čerstvé záclony a žalúzie. Sú pomerne lacné a keď sú staré, nevyzerajú to úplne atraktívne.Ďalšou jednoduchou vecou, ktorú môžete urobiť sami, je vymeniť staré svetelné spínače a kryty vývodov za moderné. Môžu byť ľahko inštalované a vyzerajú skvele, keď sú nové. Stmievače sú skvelým nápadom.V hlavných miestnostiach domu môžete tiež vymeniť žiarovky za tie, ktoré majú väčší príkon. Tým budú izby vyzerať jasnejšie a vyzdvihujú krásne detaily, ktoré ste si vybrali pre interiér.ImageV kuchyni sú skrinky zvyčajne ústredným bodom pozornosti, takže je dôležité, aby vyzerali pekne. Tak im daj človeka. Opravte skrinky a zmeňte hardvér, aby sa znova zobrazovali ako nové.Teraz, keď interiér domu vyzerá dobre, je čas sa tiež pozrieť vonku. Smrek do dvora a zbavte sa škaredých prvkov, ako sú odpadky a odpadky. Nakrájajte trávnik, orezajte živé ploty a zbavte sa buriny. Môžete tiež pestovať kvety.Ďalšia vec, ktorú by ste mohli urobiť a to nemusí mať čo do činenia s dekoráciou alebo exteriérom je skontrolovať štvorcový záber domu, pretože niekedy to môže byť vyššie, ako je uvedené v zmluve, a to môže zvýšiť hodnotu domu.
Čistenie.
Čistý dom je vždy atraktívnejší. Takže predtým, než necháte niekoho pozrieť sa na svoj domov, musíte najprv vykonať základné čistenie. To umožní, aby sa dom stal atraktívnejším a umožnil potenciálnym kupujúcim vidieť ich v plnom rozsahu.Pred tým, než sa postaráte o malé veci, mali by ste sa zbaviť neporiadku. Odstráňte zbytočné predmety a zbavte sa starého nábytku, ktorý nepoužívate. Ak nechcete všetko odhodiť, môžete všetko uložiť do úložnej jednotky.Potom je čas na hlboké upratovanie. Zamerajte sa na oblasti, ktoré zriedka čistíte, ako sú vetracie otvory, dosky a malé trhliny. Umyte okná a nezabudnite na koberčeky a koberce. Potenciálny kupujúci je veľmi pozorný na každý detail.Nakoniec, keď je dom čistý a lesklý, postavte vonné sviečky, aby ste sa zbavili akýchkoľvek nepríjemných zápachov z čistiacich prostriedkov alebo čokoľvek iného. Domov, ktorý cíti dobre, je okamžite atraktívnejší a pozitívnejší.
Upgrady.
MoreINSPIRATION
Jednoduché spôsoby, ako pripraviť svoj domov na predaj5 spôsobov, ako zlepšiť svoj domov pred predajomTop 6 tipov, ktoré vám pomôžu predať svoj domovZvyčajne sa vyplatí urobiť niekoľko dôležitých upgradov v dome pred predajom. Môžete napríklad investovať do nových kuchynských spotrebičov. To urobí kuchyňou zdanlivejšou a atraktívnejšou pre potenciálnych kupujúcich.Kuchyňa môže používať aj nové dosky. Vyberte si dobré materiály na zvýšenie hodnoty. Pultové dosky sú veľkou investíciou a potenciálni kupci dávajú prednosť tomu, aby sa o to už postarali. Týmto spôsobom sa môžu zamerať na menšie veci.Aktualizácia, ktorá je zvyčajne zabudnutá, je podlaha. Keď ste zvyknutí žiť vo svojom dome, nevšimnete si veci, ako sú zvuky vašej podlahy, keď ste na ňom krok, ale potenciálny kupca bude určite venovať pozornosť tomu. Investujte do odolných podlahových krytín, ktoré dodávajú domácnosti väčšiu hodnotu.Ďalším dôležitým vylepšením pre izby ako je kuchyňa a kúpeľne sú inštalatérske práce. Sú pomerne nenákladné nahradiť a hovoria kupujúcim, že sa o nich nemusia starať. Uistite sa, že povrch a materiál, ktorý si vyberiete, zodpovedajú dekorácii.Hlavná kúpeľňa bude pravdepodobne potrebovať viac ako len novú batériu. Ak naozaj chcete, aby to vyzeralo úžasne, zvážte kúpeľný upgrade. Upravte dlaždice, sprchu, vaňu a venujte pozornosť atmosfére. ak niektoré z týchto prvkov sú stále v dobrom stave, môžete im len urobiť človeka.
Ďalšie veci, ktoré je potrebné zvážiť.
Niektorí ľudia dávajú prednosť ekologickému domu, takže hľadajú takéto prvky pri lovení doma. Niekoľko vylepšení môže umožniť, aby bol váš dom zahrnutý aj do tejto kategórie. Vyberte si obnoviteľné povrchové úpravy a materiály, ako je bambus, vymeňte žiarovky za ekonomické a dávajte pozor na ďalšie podobné detaily.Okrem skutočného domu sa ľudia často zaujímajú o dobrú garáž. Ak váš dom má garáž, potom môžete pridať hodnotu tým, že tento priestor vyzerá úžasne. Vyčistite a usporiadajte garáž a vyhadzujte všetko, čo nepotrebujete.Nainštalujte nejaké police a dodajte čerstvú farbu.Interiér je veľmi dôležitý, ale ani vonkajšie nie je potrebné zanedbávať. Napríklad, mať plne funkčný zavlažovací systém pre záhradu môže mať veľký rozdiel. Znamená to, že kupujúci ušetrí čas a energiu a to je vždy niečo dobré.Ďalším veľkým a dôležitým prvkom je strecha. Ak má strecha únik alebo vyzerá taška, väčšina kupujúcich bude radšej hľadať niečo iné. Takže znížte riziko poškodenia v blízkej budúcnosti tým, že odstránite problémy so strechou. Samozrejme, je najlepšie zvoliť kvalitnú strechu na prvom mieste.Môžete tiež zvážiť inováciu okien. Mali by poskytovať dobrú izoláciu, takže kvalita je dôležitá. Dobré okná vám umožňujú šetriť energiu a tým zvyšujú hodnotu domu.Jednou z vecí, ktoré ľudia hľadajú v dome, je úložný priestor. Preto je skvelé mať veľa šatní a police v dome. Viac úložného priestoru znamená väčšiu hodnotu. Uistite sa, že skrinky sú plne funkčné a skrývajte všetko, čo nechcete, aby kupujúci videli pri kontrole nábytku.Ak váš dom má suterén, mali by ste venovať zvláštnu pozornosť tomu, aby ste nechali niekoho vidieť tento priestor. Po prvé, suterén musí byť suchý. Tiež by mal vyzerať jasne a pozývať. Tak investujte do dobrého osvetlenia a dajte tomuto priestoru dôkladné upratovanie.Nakoniec, ďalšia vec, ktorú by ste mali brať do úvahy, keď necháte ľudí analyzovať váš dom, nie je, aby sa to zdalo príliš osobné. Pokúste sa skryť niektoré rodinné fotografie, a ak chcete prefarbiť steny, vyberte neutrálnu farbu a nadčasový odtieň, ktorý nikomu nebude obťažovať.
Postavený v roku 1898 v štýle Beaux-Arts, steny 4 východnej 74. ulice v New Yorku majú príbehy. Známy umelec Marc Chagall žil a pracoval na najvyššej úrovni v roku 1941. Michael Jackson žil tam v rokoch 1999 a 2000. Je perfektne umiestnený v bloku od Central Parku a mimo 5. Avenue. Súčasný majiteľ Marc Lasry,
Posledné dva roky priniesli v posledných 30 rokoch najrýchlejšie štatistiky domáceho trhu. Od bánk, ktoré nepožičiavajú toľko majiteľom domov, ktorí nie sú schopní predávať svoje domovy tak rýchlo, ako kedysi, trh s nehnuteľnosťami môže pre niektorých vyzerat trošku. Aj keď vždy existuje vždy jasná strana
Jednou z mylných predstáv pri predaji vášho domova je, že do neho nedávajte peniaze. Často sa domáce predajcovia chcú dostať z domu rýchlo a zabúdajú, že marketing vášho domova je rozhodujúci. Tu je desať spôsobov, ako zlepšiť hodnotu vášho domova a zvýšiť nad vašou konkurenciou. 1.) Odvolanie:
Či už máte útulnú chatu alebo impozantnú rezidenciu, exteriér je rovnako dôležitý ako interiér. Prvý dojem začne, keď prvýkrát uvidíte cestu vedúcu k domu alebo do záhrady a zvyšku krásnej krajiny. Cesta je veľmi dôležitou súčasťou vonkajšej krajiny a tiež
Pri predaji domu je jedna vec, ktorú si každý želá: vysokú predajnú cenu. Ale aby to bolo pravda, musíte urobiť váš dom vyzerať atraktívne a nebolo by to ublížiť, aby aj niektoré zlepšenia, ktoré zvýšia jeho hodnotu. Nie je to tak jednoduché, ako si myslíte. Hádzanie peňazí do veľkého projektu remodelovania
