Teraz, keď je tu jar, nákup a predaj domácností je cieľom pre mnohých z vás, ktorí trpezlivo čakali celú zimu, aby začali vaše domáce vyhľadávanie. Či už je to váš prvý dom, alebo ste veterán, existujú vybavenie, ktoré by ste mali sledovať, keď hľadáte kúpiť domov. Zatiaľ čo mnohí ľudia môžu fandiť a robiť dom vyzerajú dobre, pamätajte, akonáhle ich veci boli vzaté s nimi, dom zostane. Preto sa pozrite na tieto 10 občianskej vybavenosti pri zvažovaní nákupu domu, ktorý vám pomôže uistiť sa, že získate cennú investíciu.
1. Pozrite sa na kuchynské spotrebiče: Jednou z najdrahších častí domov sú spotrebiče. Vek, starostlivosť a stav kuchynských spotrebičov v domácnosti budú mať priamy vplyv na to, či budete musieť kúpiť nové, alebo či budú musieť byť servisované v najbližšej dobe. Pokračujte … otvorte chladničku!
2. Povrchové úpravy a materiály: Akonáhle poznáte svoje cenové rozpätie, viete, aké dokončenie sa očakáva vo vašom cenovom bode. Menej drahý domov bude používať vinylové podlahy, spodný koncový koberec a možné plastové laminátové pulty v kuchyni a vane. Zatiaľ čo domy s vyšším koncom môžu používať pružnejšie podlahy, ako sú dlaždice a drevo a pevné povrchy v kuchyniach, ako je žula alebo bridlica. Vedieť, čo sa očakáva vo vašej cenovej kategórii, vám pomôže určiť, či domov, ktorý hľadáte, je dohoda alebo nie.
3. Dávajte pozor na strop: Strop je miestom, kde sa vodné skvrny ukazujú z možných únikov a trhlín zo štrukturálneho poškodenia. Dávajte pozor na praskliny v sadrokartónovej doske, povrchy steny a kde strop spĺňa stenu pre výstražné značky.
4. Vonkajšie priestory domova: Nezabudnite sa pozrieť na strechu, odkvapy, výdatné otvory a skontrolujte vonkajší stav domova. Najmä staršie domy sa snažte zistiť od svojho Realitného domu alebo predchádzajúceho majiteľa domu, keď ste v minulosti vykonávali údržbu alebo výmenu.
5. Pozrite sa na okolie: Áno, váš dom je dôležitý, ale bezpečnosť, umiestnenie a blízkosť k viacerým zariadeniam by mali byť považované za dobré. Výskum v blízkosti škôl, ak máte deti, rovnako ako čas na cestu do práce, obchody a ako je vaše susedstvo rozmiestnené. Pocíťte rovnako pohodlne so svojim susedstvom ako domom.
6. Aktualizácie versus štandardné vybavenie: Ak kupujete úplne nový domov od staviteľa, vedzte, aké sú upgrady versus štandardné vybavenie pri pohľade na domácnosti. Väčšina modelových domov bude mať pomerne málo vylepšení na zobrazenie domovov v ich "najvyššej kvalite". Zatiaľ čo upgrady neznamenajú, že dom je postavený na lepšej alebo horšej úrovni ako domovy s menšou aktualizáciou. Tieto informácie vám opäť pomôžu byť informovaným kupujúcim. Nedovoľte si, aby si kúpili drahší dom, ako ste vyčlenili z dôvodu upgradu. Znalosť vášho cenového bodu vás bude stáť disciplinovanou.
7. Vybavenie kúpeľne: Podobne ako v kuchyni, pozrite sa na kúpeľňové vodovodné batérie, sprchu / vaňu, aby ste zistili, v akom stave sú tieto vybavenia v palci. Pre staršie domy, ak viete, že budete musieť urobiť prestavbu alebo renováciu v budúcnosti, mali by ste byť pripravení vedieť túto skutočnosť pri pohľade na dom, nie po tom, ako sa presťahujete.
8. Hlavné systémy: Pozrite sa na vykurovaciu / klimatizačnú jednotku, ohrievač teplej vody a iné dôležité systémy v dome pri pohľade na domovy. Tieto systémy môžu byť nákladné, ak zostanú v chaotickom stave príliš dlho. Zatiaľ čo sa nemusíte musieť pozerať na tieto, kým sa neusadíte v jednom konkrétnom dome, je dobré držať sa vo vašom kontrolnom zozname.
9. Pridané vybavenie domácnosti: V prípade domovov na ďalší predaj už veľa majiteľov domov už sám upravil domov. Z pridania bazéna a paluby na dvore do koruny formovanie a postavené v skrinkách v obývacej izbe. Väčšina majiteľov domov uvedie, aké upgrady dali do domu a aké sú približné náklady na upgrade. Použite tieto informácie pri porovnávaní podobných vlastností v podobnom okolí, meste, atď …
10. Pozrite sa na papierovú stopu: Najmä pri nákupe domáceho predaja hľadať papierovú stopu alebo zoznam príjmov a / alebo dokumentov opráv, modernizácií a služieb, ktoré boli v priebehu rokov pridané do domu. Podobne ako pri kúpe ojazdeného auta, čím viac ste sa informovali, tým ideálnejšie bude nakupovať domov od toho, kto bude cítiť. Vybavenie v domácnosti môže byť atraktívne, ale ak majiteľ domu nemôže povedať, kto ho upgradoval a kedy, možno budete chcieť prejsť k ďalšiemu domu.
Hľadáte nový dom môže byť vzrušujúce, a niekedy nervy racking! Aj keď to môže byť oboje, hľadanie domu je nevyhnutnou súčasťou života a verte tomu alebo nie, je to najlepšia investícia, ktorú môžete kedy dosiahnuť. Rozhodnite sa, aké vybavenie musíte mať a aké by ste preferovali, ale nemusíte mať. Použite tento zoznam 10 vybavenia, ktorý vám pomôže vedieť, čo hľadať pri hľadaní dokonalého domu.
Čerstvé čitatelia už ste začali hľadať ďalší dom? Aké vybavenie hľadáte ako prvé?
