V týchto dňoch sú vaša dvadsatka synonymom neistoty a zmien. S viacerými príležitosťami, ktoré sú k dispozícii mladým dospelým ako kedykoľvek predtým, je bežné poznať niekoho, kto sa presťahuje na iné pobrežie kvôli pracovnej príležitosti alebo strávi pár rokov dobrovoľníctva v zahraničí. V priebehu všetkých týchto dobrodružstiev sa tisíciletí pomalšie postavia korene ako predchádzajúce generácie.
V skutočnosti, podľa Národnej asociácie realitných kancelárií, vlastníctvo domov je o viac ako 7% od roku 2005. Či je tento pokles spôsobený kultúrnou zmenou, ekonomickými faktormi alebo zmesou oboch je neistý, ale chceme sa uistiť, že keď dvadsať -somethings sú pripravené vstúpiť na trh s bývaním, môžu tak urobiť s dôverou.
Či už ste sami za tisícročie, alebo ste len prvý domáci robot, dajte tomuto príspevku nejakú myšlienku. Máme tipy, ktoré vám pomôžu urobiť svoj prvý podnik v oblasti nehnuteľností vítom.
Vyčisti svoje financie
Toto je veľká. Veľa dvadsať somethings sa zaoberá ťažkými prekážkami vo finančnom oddelení: nedostatočné pracovné miesta v zotavujúcom sa hospodárstve zmiešané s vysokým pomerom dlhu. Pred vstupom na trh s nehnuteľnosťami je dôležité, aby ste získali finančné prostriedky v slušnom stave. Tu je to, čo Realtor Magazine hovorí, že môžete urobiť, aby ste sa stali lepšie kvalifikovaným kupujúcim.
- dlh: Splácanie čo najväčšieho dlhu je pre nákup rozhodujúce. Vždy plaťte svoje účty včas a zaplaťte, ak je to možné, nad minimálnu platbu.
- Úspory: Väčšina hypotekárnych spoločností hľadá kupujúcich, aby urobili 20% preddavok na doma. Pokúste sa skladovať čo najviac peňazí, aby ste mohli pohodlne zaplatiť tieto náklady a peniaze zostali za neočakávané výdavky.
- rozpočet: Posaďte sa a buďte úprimní sami o tom, koľko máte pocit, že sa vám každý mesiac zaplatia. Nezabudnite, aby ste zaplatili úhrady za používanie a náklady na opravu. Potom vyzvite, aby ste sa len pozreli na nehnuteľnosti, ktoré si môžete dovoliť.
- zamestnanie: Stabilná zamestnanosť nie je pre finančné inštitúcie prevoditeľná. Najviac vyžadujú dva roky v tej istej spoločnosti. Buďte pripravení ukázať svoje odmeny v prípade potreby.
Ak sa na to pozriete, ste si uvedomili, že hneď nie ste pripravení vstúpiť na trh s bývaním hneď, nebojte sa. Nikdy nie je neskoro na to, aby ste začali zlepšovať svoju finančnú situáciu. Pracujte pomaly, keď vyplávate svoje účty a dáte peniaze. Nakoniec budete môcť vstúpiť na trh s nehnuteľnosťami s dôverou.
Zamerajte sa na päťročný časový rámec
Zaznamenali sme trend v tom, ako hovorí tisíciletníci o nehnuteľnostiach. Buď oni sú úplne vypnutí perspektívou nákupu, pretože nie sú pripravení usadiť sa na jednom mieste, alebo chcú skákať priamo do domu a kúpiť dom snov, že budú žiť na zvyšok svojho života.
Odporúčame zamerať sa na strednú úroveň. Premýšľajte v zmysle päťročného časového rámca. V tomto bode je nepravdepodobné, že si budete môcť dovoliť navždy doma. Avšak, slušný štartovací dom je v oblasti možností.
Premýšľajte o tom takto: Päť rokov je dostatok času na to, aby ste mohli vybudovať značnú spravodlivosť, ktorá vám prinesie lepšiu finančnú situáciu, keď je čas urobiť ďalší krok. Súčasne je to tiež dostatočne krátke obdobie na prispôsobenie sa zmenám v živote. Ak sa presťahujete do nového mesta, vždy môžete predať nehnuteľnosť, alebo ak ste práve pripravení na väčšie a lepšie veci, zvážte to ako investičný majetok.
Pozrite sa na potenciál domácnosti
Bohužiaľ, zdá sa, že všetky realitné realitné predstavenia urobili trochu zlý servis. Na týchto prehliadkach je bežné vidieť, ako sa ľudia otáčajú svojimi nosmi na dokonale pekné vlastnosti kvôli nedostatku špičkových upgradov, ako sú zariadenia z nehrdzavejúcej ocele alebo správna farba farby. V reálnom živote sa väčšina nadobúdateľov prvých domov musí zamerať na nehnuteľnosť s potenciálom.
Buďme úprimní: pravdepodobnosť, že prvý kupujúci, ktorý si dokáže dovoliť rozsiahly dom v peknej oblasti s množstvom špičkových modernizácií, je tenký. Takže našou radou je uprednostňovať. Pri pohľade na vlastnosti sa zamerajte na splnenie atribútov, ktoré sú najťažšie zmeniť. Potom, ako žijete v objekte, prispôsobte domov tak, aby vyhovoval vášmu osobnému štýlu.
Aké sú tie ťažko meniteľné atribúty? Veci, ako je poloha, dĺžka dochádzania do práce a z práce, kvalita miestnej školskej štvrte, suma zaplatená v majetkových daniach a blízkosť k verejnej doprave a / alebo nočnému životu. Faktory ako gurmánska kuchyňa alebo malá zvyšková tapeta v jedálni môžu byť odstránené včas.
Nájom profesionálov, ktorým veríte
Trh s nehnuteľnosťami môže byť náročný na navigáciu, najmä ak je to prvýkrát. Aj keď to môže byť lákavé snažiť sa dosiahnuť dohodu tým, že sa pozriete na vlastníctvo predaja za vlastníkom alebo aukcie, je to často recept, ktorý sa ocitne prekvapený neočakávanými opravami a poplatkami.Je oveľa lepšie si najať skúsených odborníkov - aj keď prichádzajú s cenou - ktorí vás môžu viesť nákupným procesom.
Nehovoríme len o realitných kanceláriách. Vzhľadom k tomu, že budete pravdepodobne hypotéka časť domu, budete chcieť najať úver úradu, ktorý je schopný prejsť vás finančné. V závislosti od pravidiel vo vašej oblasti budete potrebovať aj titulnú spoločnosť alebo právneho zástupcu, ktorý bude zaobchádzať s prevodom listiny, domácimi inšpektormi a dodávateľmi, aby zvládli všetky potrebné opravy.
Bez ohľadu na to, aké profesionálne zamestnávate, budete chcieť vybrať niekoho, kto sa cíti pohodlne. Vždy pohovorte s výberom žiadateľov, požiadajte o odporúčania a dvakrát skontrolujte svoje poverenia. Nájdite si niekoho, kto je schopný dôverne odpovedať na vaše otázky, plynulo vysvetľovať svoje služby a včas vracať vaše hovory. Toto je najbezpečnejší spôsob, ako pripraviť cestu pre plynulú transakciu.
Miléniá a mnohí domáci kupci v prvom rade čelia osobitným výzvam, pokiaľ ide o vstup na trh s nehnuteľnosťami. Či už je to nedostatok disponibilných finančných prostriedkov alebo neistota o tom, kde sa obrátiť na pomoc, vlastniť nehnuteľnosť môže byť skľučujúca vyhliadka. Ale máme tipy, ktoré vám pomôžu dosiahnuť úspech. Pozrite sa na vyššie uvedený príspevok a použite ho na usmerňovanie vášho hľadania bytov. Či už ste pripravení kúpiť si dnes alebo len zhromažďovať informácie pre budúcnosť, zaručujeme, že každý, kto sa chystá urobiť ťah, môže odísť učiť sa niečo nové.
Miléniá, aké otázky máte k nákupu? Majitelia domov, akú radu môžete dať novej generácii? Nechajte svoje myšlienky a komentáre nižšie.
