Pred rokmi bývalo hľadanie domov na predaj, ktoré ste museli prevážať po meste a hľadať značky "Na predaj", alebo by ste sa spýtali Realitné, aby prehliadli svoju databázu výpisov. Dnes, s internetom, zoznamy možno vidieť ľahko a dobré obrázky sú to, čo predáva. Či už hľadáte domov vo vašom susedstve, alebo na celom svete, obrázky sú to, čo robia domáce kupci chcú prísť navštíviť váš domov. Ak chcete usporiadať svoj domov pre skvelú fotografiu, pozrite sa na tieto tipy.
- Zdôraznite pozitívne: Výhodou fotografovania pre váš dom je to, že nemusíte upozorňovať na to, čo je negatívne vo vašej domácnosti, t.j. zaneprázdnený ulicový pohľad alebo tmavá kancelárska oblasť. Pri fotografovaní môžete zdôrazniť nádhernú jasnú kuchyňu a kreatívne zdobené hlavnú spálňu. Posúďte, ktoré oblasti vášho domova sú "musia vidieť" a ktoré oblasti môžu čakať, kým návštevníci domova navštívi váš dom.
- Dajte ilúziu priestoru: Na fotografiách chcete dať pocit priestranných priestorov a rozsiahlych výhľadov. Jedná sa o jedno z najvyhľadávanejších vybavenie vo vašej domácnosti a v každej miestnosti by sa mal vyzerať bez neporiadku, neohrabaného nábytku a "bludiska" podobných plôch. Ak potrebujete presunúť nábytok okolo, aby ste vytvorili skvelé fotky, urobte tak. Použite digitálny fotoaparát, aby ste mohli okamžite vidieť, aký dobrý alebo zlý je obraz. To vám pomôže vytvoriť dokonalý záber v jednom nastavení, a nie o dni alebo týždne neskôr.
Nezabudnite na exteriér vášho domova: Ak môžete zahrnúť iba niekoľko obrázkov, či už ide o výpis, publikáciu alebo online realitné stránky, exteriér vášho domova je základným výstrelom. Uistite sa, že exteriér vášho domu je zobrazený v najlepšom svetle. Odstráňte autá z príjazdovej cesty a fotografujte v podmienkach primárneho osvetlenia. Úplné slnko alebo čiastočne zamračené obloha ustúpi dobrým fotografiám. Buďte si vedomí tieňov, temných oblohov alebo glares, ktoré sa objavia. Fotografie zachytené za súmraku alebo za úsvitu so všetkými svetlami v domácnosti a von, tiež vytvárajú nádherné zábery.
Ponechajte iba základné informácie: Pri fotografovaní vášho domova odstráňte všetky osobné údaje, ktoré hovoria o vašej rodine, o vašej politickej, náboženskej, spoločnosti, názoroch atď. Pamätajte, že sa snažíte predať svoj domov každému, kto má záujem a obraz, ktorý vyjadruje silný osobný názor alebo názor môže okamžite vypnúť perspektívneho kupujúceho. To platí aj vtedy, keď ľudia prechádzajú aj doma. Ponechajte len základné náležitosti, vybavenie a dekoratívne kúsky urobia váš domov lesk za to, čo to je, a to nielen kvôli vašim osobným prízvukom.
Predaj vášho domu môže byť výzvou, ale s fotografiami, práca sa jednoducho stala pre vás a potenciálnych kupcov domov jednoduchšia. Premýšľajte o každej izbe, ktorú chcete fotografovať, a zachovajte číslo medzi 5 až 10 vynikajúcimi obrazmi. Zatiaľ čo mnoho stránok má viac alebo menej, domáci kupci chcú byť "zaplavený" v prvých 3-4 obrázkov. Ak máte príliš veľa ľudí, môžete ľudí vyhnúť a menej môže mať rovnaký účinok. Vyhľadať radu Realitného alebo profesionálneho architektonického fotografa, ktorý vám poskytne ďalšie rady týkajúce sa prezentácie vášho domu v jeho najlepšom svetle.
Čerstvé čitatelia ste v procese predaja vášho domova? Ako ste dostali svoj dom pripravený na fotografie?
