Plánujete pohyb alebo presťahovanie? Pravdepodobne máte otázky ako: "Koľko domu môžem dovoliť? alebo "Mali by som si prenajať alebo kúpiť?" Vzali sme si údaje z webových stránok, ako je Zillow, How much a Unison, aby sme pre vás rozdelili.
Po prvé, tieto údaje boli vypočítané na základe údajov zo spoločnosti Zillow o strednej domácej predajnej cene každého štátu a odpočítaní zálohy vo výške 10%. Zvyšná suma bola znížená na hypotekárnu kalkulačku s úrokovou mierou 5%. Podľa toho, koľko "finančni poradcovia bežne odporúčajú, aby celkové náklady na bývanie nepresiahli viac ako 30% hrubého príjmu (suma pred zdanením, dôchodkové sporenie atď.)." Na základe tohto zmysluplného pravidla vypracovali, čo vaše ročný plat by mal byť vlastniť domov.
Tu je odpoveď na "Koľko domu si môžem dovoliť?" A plat, ktorý potrebujete na to, aby sa majiteľ domu stal realitou podľa štátu.
Top 5 štátov, kde môžete získať viac domu za menej peňazí
1. Západná Virgínia Median House Cena: 149 500 USD Potrebná mzda: 38 320 dolárov
2. Ohio | Median Dom Cena: 149 900 dolárov | Potrebná mzda: 38 400 EUR
3. Michigan Median Dom Cena: 160 000 dolárov | Potrebná mzda: 40 800 EUR
4. Arkansas Median Dom Cena: 161 000 dolárov | Potrebná mzda: 41 040 USD
5. Missouri | Median House Cena: 165 900 USD Potrebná mzda: 42 200 EUR
5 najdrahších štátov kúpiť dom
1. Havaj | Median House Cena: 610 000 dolárov | Potrebná mzda: 153 520 USD
2. Washington, DC Median House Cena: 549 000 USD | Potrebná mzda: 138.440 dolárov
3. Kalifornia Median Dom Cena: 499,900 dolárov Potrebná mzda: 120 120 USD
4. Massachusetts Median House Cena: 419 900 dolárov | Potrebná mzda: 101 320 EUR
5. Colorado Median Dom Cena: 415 000 dolárov | Potrebná mzda: 100 200 EUR
Zlomenie toho, koľko domu si môže dovoliť mesto
Problémom pri rozhodovaní o tom, "koľko si môžem dovoliť", keď hľadám jednotlivé štáty, je to, že mesto s vysokým dopytom môže zlikvidovať dostupnosť zvyšku štátu. Kalifornia je dokonalým príkladom. Existuje veľa cenovo dostupných miest, kde si môžete kúpiť dom v Kalifornii, ale San Francisco a Los Angeles (obaja v piatich najdrahších mestách v USA) dramaticky narazili na priemerný plat potrebný na kúpu domu v Kalifornii.
Našťastie spoločnosť Unison zlomila údaje o tom, koľko platu potrebujete kúpiť stredný dom v hlavných amerických mestách.
V týchto 5 mestách si môžete kúpiť dom s menším platom
1. Detroit | Median House Cena: $ 31,787 | Potrebná mzda: 8 328 USD
2. Kansas City Median House Cena: 110,827 dolárov Potrebná mzda: 29 036 dolárov
3. Philadelphia Median House Cena: 142 864 dolárov Potrebná mzda: 37 429 USD
4. Tampa / St. Petersburg | Median House Cena: 148,248 dolárov Potrebná mzda: 48 052 dolárov
5. Dallas Median House Cena: 186 597 USD Potrebná mzda: 48.887 dolárov
Najdrahšie mestá kúpiť dom
1. New York Median Dom Cena: 1,6 milióna dolárov Potrebná mzda: 418 482 dolárov
2. San Francisco | Median Dom Cena: 1,3 milióna dolárov Potrebná mzda: 349,650 dolárov
3. Boston Median House Cena: 762 454 dolárov Potrebná mzda: 199 755 dolárov
4. Los Angeles | Median House Cena: 714 935 USD Potrebná mzda: 187 306 dolárov
5. Seattle | Median House Cena: 654,889 dolárov Potrebná mzda: 171 575 dolárov
