Či už chcete predať svoj dom, alebo ho jednoducho chcete zlepšiť pre svoje bývanie, väčšina domácností by mohla mať prospech z trochu renovácie domu. To neznamená, že sú potrebné rozsiahle remodely - vôbec nie! V závislosti od vašej domácej situácie a okolností by ste sa mohli samozrejme dostať tak masívne do domácej renovácie, ako chcete. Ale aj malé, strategické vylepšenia alebo rýchle projekty DIY môžu spôsobiť obrovské rozdiely v hodnote (reálnej a vnímanej) vášho priestoru.
IDENTIFIKÁCIA DOMÁCEHO RENOVANIA: EXTERIÉR
Aktualizujte oblasť predných dverí.
"Nepodceňujte silu predných dverí. Ľudia sa rozhodnú v prvých siedmich sekundách vstupu do domu, "hovorí broker ERA Kristin Willens, Predné dvere sú primárnym a konečným prechodovým priestorom vášho domu. Je tiež kritickou súčasťou prvého dojmu návštevníka. Smrekte týmto vonkajším vstupom maľovaním vašich predných dverí, modernizáciou čísiel domu, výmenou predných svietidiel v verande, posúvaním nového rohože dverí alebo jednoduchým dôkladným celkovým čistením prednej časti vášho domu. Prečo? Pretože "príjemný vchod určite zvýši spodnú líniu vášho domova" - Diynetwork.
Upravte trávnik.
Vytvorte priestor na vytvorenie životných spomienok.
Trim, prerezávať a / alebo vysadiť tie stromy.
Nainštalujte terénne úpravy s nízkou údržbou.
Postavte si vyvýšenú záhradnú posteľ.
IDEY RENOVANIA DOMÁCNOSTI: INTERIÉR VSTUPNÉ
Vitajte svetlo.
Aktualizujte doplnky pre vstup.
Uprednostnite sedadlo.
Nainštalujte (faux alebo real) obloženie.
Udržujte intuitívne miesto pre topánky.
Majú háky k dispozícii.
Zaveste zrkadlo.
Je vždy pekné mať poslednú chvíľu možnosť sa vyskúšať pred odchodom z domu alebo pri dverách. Zrkadlo predných dverí je premyslené a užitočné zapojenie do vstupnej chodby. Ako ďalší bonus, zrkadlá odrážajú svetlo okolo priestoru ako nič iné, čo vám pomôže udržať váš vchod hľadá žiarivý a priestranný.
HOME RENOVATION IDEAS: obývacia izba
Použite neutrálne farby farieb.
"Jedným z najjednoduchších, najlacnejších vylepšení všetkých je farba! Čerstvo namaľované miestnosti vyzerajú čisté a aktualizované - a že kúzla hodnota " Diynetwork, Neutrálna farebná farba má tendenciu apelovať na najširšiu škálu ľudí. Skvelá správa: maľovanie rýchleho, lacného a relatívne jednoduchého spôsobu, ako "vylepšiť" svoj dom kozmeticky. Hoci skutočné náklady na túto domácu renováciu sú nízke, následný vzhľad je drahší a štýlový.
Usporiadajte svoju obývaciu izbu.
Urobte to svetlé a svetlé.
Prineste zelenú.
Možno je to menej nápad na domácu renováciu a viac dekoratívnej možnosti, ale aj tak - veľmi rýchly a jednoduchý spôsob, ako pridať hodnotu do vášho domova, je začleniť pár izbových rastlín. Zelená, ktorú pridávajú, je osviežujúca len pre akúkoľvek farebnú paletu, pridávajú kyslík a odstraňujú toxíny zo vzduchu. Tiež, "ak váš palec je ďaleko od zelenej, opýtajte sa [škôlka], ktoré rastliny sú najťažšie zabiť" Goodhousekeeping, Ak máte pochybnosti, držte sa s rastlinami, ktoré sú pôvodom vo vašej oblasti.
Zmena usporiadania nábytku pre lepší prietok.
Zobrazte zaujímavé, zmysluplné fotografie a / alebo umelecké diela.
RYCHLÁ RENOVANIE: KUCHYNSKÝ A JIŽNÍK
"Zlepšovanie vášho domova je solídnou investíciou na akejkoľvek úrovni - ale … skvelé miesto na začiatok je modernizácia kuchyne alebo kúpeľa" Diynetwork, Zatiaľ čo kuchynská renovácia sa môže zdať zdrvujúca a drahá, nemusí to ani byť. Dokonca aj tie najmenšie z kuchynských aktualizácií prinesú do vášho domova veľkú hodnotu. Skromné aktualizácie, v skutočnosti "môže byť vašou najlepšou stávkou pre veľkú návratnosť, a to v priemere o 80-85% návratnosti".
Dajte kuchynské skrinky tvár.
MoreINSPIRATION
Samozrejme, môžete si kúpiť nové skrinky na renováciu vašej kuchyne, ale to nemusí byť potrebné, aby ste získali požadovaný vzhľad. V závislosti od stavu skrinky, s ktorou začínate, môžete sa pozrieť na maľovanie alebo farbenie vašich kuchynských skriniek na okamžitý a relatívne lacný facelift. Ako sme už hovorili, farba okamžite osviežuje domáci pohľad a to platí nielen na steny, ale aj na kuchynskej skrini. "Biele skrinky rozjasnia miestnosť, zvyčajne nezmiznú a sú pre budúcich majiteľov ľahké prekontrolovať, ak chcú niečo iné" Investopedia.
Vymeňte kuchynské dosky.
Existuje mnoho spôsobov, ako zlepšiť vzhľad kuchynských dosiek sami. Rýchle vyhľadávanie online vás prevedie celým radom opravných položiek, vrátane tohto výkresu. Zamerať sa na niečo neutrálne a trvanlivé pre funkčnosť v tejto najťažšej práci priestorov.
Nahraďte hardvér.
Inovujte svoje zariadenia.
Kuchyňa, ktorá má lesklé nové energeticky účinné spotrebiče, je určite zložkou s pridanou hodnotou. Môžete alebo nemusíte vedieť, že "zariadenie s označením Energy Star bolo certifikované vládou, aby používalo o 10-50% menej energie a vody ako bežné spotrebiče" EnergyStar. Ak ich nahradíte priamo, práve teraz nie je v kartách, pokračujte a dôkladne vyčistite všetky kuchynské spotrebiče, aby ste ich zaplietli čo najviac. (Tu sú niektoré skvelé nápady na prirodzené čistenie rúry, čistenie umývačky riadu a čistenie mikrovlnnej rúry.)
Nezabudnite, že každá kuchynská aktualizácia = pridaná hodnota.
Vytvorte ilúziu priestoru.
Otvorené pôdorysy sú teraz horké v vlastníctve domu. Vo všeobecnosti tento pojem zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Ak doma v súčasnosti nemá otvorený pôdorys, môžete zvážiť vyzdvihnutie steny alebo dokonca strategickú polovičnú stenu, aby ste získali ilúziu väčšieho priestoru. Moderný spôsob života má tendenciu rozostrenie línií a funkcií medzi týmito tromi ťažko pracujúcimi oblasťami, takže sa hodí pre dnešné životné štýly, aby mali medzi sebou otvorené priestory.
Nainštalujte vyhlásenie jedáleň kus.
Farbiť alebo zdobiť starý jedálenský stôl.
Osviežte si stolík.
IDEY RENOVANIA DOMOV: KÚPEĽŇA
Vizuálne zvýšiť námestie malých kúpeľov.
"Veľkosť vášho domu dramaticky ovplyvňuje hodnotu, ale štvorcové zábery nie sú jediným priestorom, ktorý sa počíta. Vizuálny priestor … tiež počíta. Kľúčom je, aby sa každá miestnosť vo vašom dome cítila väčšia "- DIYNetwork, V kúpeľni môžete urobiť tak, že inštalujete veľké zrkadlo na vizuálne zdvojnásobenie veľkosti kúpeľne a odráža viac svetla. Môžete tiež použiť monochromatickú alebo neutrálnu farebnú paletu, ktorá rozmaznáva tvrdé línie jednotlivých kúpeľňových komponentov a vytvára pocit vesmíru.
Nahraďte zastarané osvetlenie v kúpeľni.
Inštalujte úložný priestor do kúpeľne
Držte krok s údržbou kúpeľne.
Pravdepodobne jedným z najmenej očarujúce alebo vzrušujúce nápady domácej renovácie je riešiť základy. To, čo viete, musí robiť, ale to, že nie ste tak nadšená. Opravte tento chýbajúci ventil naplnenia toalety, uzatvorte vaničku, utiahnite svietidlo. "Tieto opravy smerujú dlhú cestu k hodnote. … "Ľudia si myslia, že musia vložiť veľa peňazí, aby videli veľký rozdiel, a naozaj nemajú", hovorí Jessica Gopalakrishnanová s HomeGain.
Aktualizujte jednoduché veci.
Niektoré vylepšenia sú nákladné a pracovne náročné. Ak hľadáte predať svoj dom, nemusí to stáť za to. Ale skvelý spôsob, ako zosilniť kozmetickú príťažlivosť vašej kúpeľne, je aktualizovať jednoduché veci (myslieť: generické, lacné, zastarané alebo zlomené), aby ste vytvorili súvislý, súčasný priestor. Vymeňte staré matné sklo za modernejšiu a jasnejšiu možnosť. Nahraďte dátumový alebo zlomený hardvérový materiál pre štýlové, čisté lemované gombíky a ťahy. Môžete dokonca vymeniť špinavú alebo datovanú umývadlovú batériu za dosť lacno, čo robí obrovské vizuálne zlepšenie v tak malej miestnosti. Čo o tom, ako si dať nové toalety? Nový držiak na uteráky alebo toaletný papier? Jednoduché, ako to môže byť. "Niekedy môže byť inovácia dokonca energeticky efektívnejšia, zvyšujúc nielen estetiku vášho domova, ale aj ekologizáciu"Investopedia.
Dajte kúpeľni dôkladné upratovanie.
IDEY RENOVANIA DOMOV: LOŽNICE
Keď začnete renovovať svoju spálňu, nezabudnite "byť odvážny. Buď sám sebou. A zabav sa!" - Elsevier.
Vyberte neutrálne farby.
Už sme o tom diskutovali s rekonštrukciou v obývacej izbe, ale je rovnako dôležitá v spálni ako kdekoľvek inde v dome. To platí najmä pre tých, ktorí chcú predať svoj domov. Pre týchto jednotlivcov, realitný maklér Reba Haas hovorí: "Vypadni z vlastného vkusu". Iste, môžete zamilovať svoju odvážnu červenú akcentnú stenu v spálni, ale nie všetci budú. Neutrálne farby v spálni dodajú upokojujúcu atmosféru typu oázy, ktorá zvyšuje dôveru a relaxáciu priestoru.
Zvýraznite posteľnú bielizeň.
Nainštalujte čelnú dosku.
Dvojitá kontrola ošetrenia okien.
Vyhnite sa neporiadku.
Rozložte koberec.
Dokonca aj v prípade, že vaša spálňa už má koberec, vrhanie koberca oblasti je rýchly a jednoduchý spôsob, ako vytvoriť okamžitý štýlový vzhľad. "Jedno upozornenie: nezabudnite si vybrať ten, ktorý je dostatočne veľký na to, aby sa mohol pod posteľou skrývať a aspoň jeden ďalší nábytok. Príliš malá verzia spôsobuje, že miestnosť vyzerá menšie "- Forbes, To je skvelý spôsob, ako vytvoriť intimný a útulný priestor vo väčšej spálni rovnako.
Pre väčšinu majiteľov domov domáca renovácia predstavuje finančný záväzok, ktorý dúfajú, že sa spláca za svoju rodinu, ako aj za predajnú hodnotu. Ak zvažujete domácu renováciu, ako zistíte, či si to môžete dovoliť, a ako rozpočet na jednu? Stanovenie finančných zdrojov vašej rodiny a životné záväzky by mali
Takže budete renovovať … skvelé! Ale teraz čo? Máte celkovú hodnotu, ktorú môžete minúť na vašu domácu renováciu, ale ako sa chystáte pristupovať k procesu návrhu tak, aby ste získali konečný výsledok, ktorý chcete, a plynulý zážitok? Jeffrey Douglas zo štúdia Douglas Design Studio vysvetlil presne to, čo musíte urobiť
Stará kanvica nie je presne žiadúce. Ale počkajte, kým si neuvedomíte, aké sú to očarujúce a krásne veci. Myšlienkou je opätovné použitie starých plechoviek na zalievanie a ich premenenie na vinobranie alebo do ozdôb pre vstup, záhradu alebo dvor. Existuje mnoho rôznych spôsobov, ako môžete urobiť
Kedykoľvek sa opisuje strop, ktorý nie je plochý, vyniká jeden termín medzi všetkými ostatnými, ten stropu katedrály. Aby sme pochopili, čo tento termín odkazuje, musíme ísť k jeho koreňom. Je to všetko v mene naozaj. Toto je dizajn, ktorý bol najpopulárnejší v katedráloch, takže sa práve vyvinul, aby opísal štýl
Pri plánovaní rekonštrukcie pre váš dom je dôležité od začiatku presne odhadnúť, alebo skončíte tým, že budete musieť zmeniť svoju stratégiu a plánovať všetko znova. Je to miesto, kde výskum zohráva dôležitú úlohu. Musíte stráviť trochu času s dokumentáciou seba, pokiaľ ide o veci ako