Houston Apartments: Ultimate sprievodca sprievodca

2024 Autor: Simon Jenkins | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-01-15 03:22

Úvodné a susedné sprievodcovia Elisabeth Carroll Dawson

Keď ľudia premýšľajú o Houstone, myslí si, že sú veľké - a z dobrého dôvodu. Houston má všetko: ikonický panorámu, robustnú ekonomiku, prosperujúcu umeleckú scénu a áno, známe dopravné zápchy a vlhkosť. Zatiaľ čo je to ešte cenovo dostupné ako iné veľké mestá, nárast nájomného spôsobuje ropný a zemný plyn.

Domov pre celý energetický priemysel a viac spoločností Fortune 500 ako kdekoľvek inde okrem New Yorku, Houston sa môže pochváliť väčšinou etnicky rozmanitými obyvateľmi v krajine, biť aj NYC. V skutočnosti demografi predpovedajú, že H-Town bude skreslený Chicago, aby sa v priebehu desaťročia stal tretím najväčším mestom v USA.

Hneď ako sa vyslovene obraňoval na jeho mizerne priemyselné mestské scenérie, Houston investovala stovky miliónov dolárov do cyklistických chodníkov, rekreačných vodných ciest a mestských zelených plôch ako je Hermann Park a Buffalo Bayou. Dnes príroda hrá vkusne s dlhoročnými atrakciami mesta Bayou a inštitúciami, ako je Space Center Houston, svetoznáme múzeá, Zoo Houston, Rice University a jedna z najlepších jedál v krajine.

Strávili sme viac ako 40 hodín vykonávanie rozsiahleho výskumu bytov, štvrtí a rezidenčných možností v Houstone. Pozreli sme sa na viac ako 130 bytových komplexoch v oblasti Houstona, kategorizovali ich podľa miesta a porovnávali ich so stanoveným zoznamom kritérií.

Okrem základných informácií, ako je rok postavenia, počet jednotiek a priemerné ceny prenájmu, sme zohľadňovali komunálne vybavenie, ako sú vonkajšie priestory a fitnes zariadenia. Pôjdeme do interiéru, hľadáme prvky, ako sú podlahy z tvrdého dreva, zariadenia z nehrdzavejúcej ocele, balkóny a ďalšie moderné prvky. Takisto sme dôrazne zvážili výsledky Score Walk a dostupnosť do ich príslušných štvrtí, aby sme sa rozhodli dôverne rozhodnúť o najlepších z najlepších.

Od luxusného rieky Oaks - jedného z nejexkluzívnejších PSČ v krajine - po mimoriadne nekonvenčné Montrose sme preskúmali 11 najobľúbenejších štvrtí v meste Houston. Či už plánujete presťahovanie alebo len víkendový útek, náš apartmánový sprievodca vám predstaví všetko, čo H-Town ponúka.

Oblasti zahrnuté v tejto príručke k apartmánom v meste Houston:

• od stredu mesta
• Horná Kirby / Greenway Plaza
• Energetický koridor
• Westchase District
• Washington Avenue / vojenská ryža
• Montrose
• Midtown
• centrum
• West University Place / múzeum okresu
• Rieka Oaks / Afton Oaks
• Výšky

od stredu mesta

Ako naznačuje jeho názov, Uptown sa môže pochváliť luxusnou nehnuteľnosťou, nakupovaním a bývaním. Žiť tu nie je lacné a jemné nie je v skutočnosti súčasťou DNA Uptown: zatiaľ čo väčšina možností bývania sa rozširuje smerom k moderným výšinám a novostavbám, rozkošné domčeky a tradičné rozľahlé sídla tiež líšia svoje krajinné ulice.

Väčšina obyvateľov mesta Uptown je profesionálom mladším ako 40 rokov, z ktorých mnohí pracujú pre jednu z mnohých veľkých finančných, energetických alebo iných korporácií so sídlom v obrovských mrakodrach, ktoré súperia s centrami mesta.

Uptown je pevne zakotveným centrom medzinárodného obchodu, takže aj keď lídri majú tendenciu nesúhlasiť s tým, čo presne vyzerá budúcnosť susedstva, oblasť bude impulzovať bohatstvom a možnosťami - a nepochybne to zostane.

Čo robiť

Uptown je domovom The Galleria, vysoko-módnej divízie, ktorá sa skladá zo 400 svetových značiek ako Tiffany & Co., Valentino, Prada, Topshop a Apple Store. Sedem parkovacích garáží zaistí, že nájdete miesto v gargantuanskom komplexe, kde nájdete tiež klzisko, 12 voľných salónov a dokonca aj bazény.

Pre dobré jedlo na origináli H-Town, skúste Masraffov, ktorý začal pred 20 rokmi otec a syn. So svojou inšpirovanou juhoafrickou kuchyňou a stoličkou, Peli Peli je dokonalým príkladom medzinárodného vkusu mesta.

preprava

Minimalizácia dochádzania je kľúčom, pokiaľ ide o milujúci život v Houstone a pre mnohých je Uptown ideálnym riešením. Odtiaľ je pekné prechádzky k niektorým z najlepších nákupných a stravovacích zariadení v meste. Cesty majú tendenciu k preťaženiu, najmä na špičkových pracovných hodinách. Zatiaľ čo plány na rozširovanie Uptownových ulíc pre expresné autobusové linky sú v plnom prúde, návrhy na ľahkú železnicu sa zastavili.

Apartmány Uptown

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $1,300

Hannover Post Oak apartmány

• Rok postavenia: 2014
• Počet jednotiek: 355
• Počet rozložení: 22
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Najdôležitejšie udalosti: Okná od podlahy až po strop na 10 stôp podhľadoch osvetľujú tieto moderné byty a prístrešky, ktoré sú certifikované podľa normy LEED Silver. Obyvatelia si môžu vychutnať panoramatický výhľad na skalisku na 30. poschodí alebo si vychutnať bazén v stredisku a 24-hodinovú posilňovňu. A pretože sa nachádza v BLVD Place, nakupovanie a stolovanie sú tesne pred dverami.

WaterWall Place

• Rok výstavby: 2013
• Počet jednotiek: 322
• Počet rozložení: 14
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Najdôležitejšie poznatky: Tieto ekologické jednoposteľové a dvojizbové byty nachádzajúce sa hneď vedľa nákupného centra The Galleria majú drevené podlahy a vysoké stropy. Kuchyne majú javorové skrinky a žulové dosky.Medzi funkcie hotela patria fitness centrum a spoločenské priestory pri bazéne a na streche.

M5250

• Rok výstavby: 2013
• Počet jednotiek: 298
• Počet rozložení: 17
• Nájomné: 1.625 až 4.625 dolárov
• Najdôležitejšie udalosti: So strešným bazénom, fitness centrom s miestom pre rotáciu a niekoľkými salónikmi v interiéri a vonku, obyvatelia majú veľa moderného vybavenia na M5250. Súkromné rezidencie zahŕňajú podlahy z tvrdého dreva, balkóny a moderné kuchyne obsahujúce obe kremenné dosky a osvetlenie pod skríňami.

Runners Up

• Camden Post Oak
• 7 Riverway
• Gables Tanglewood
• 1900 Yorktown Luxury Apartments
• Deerwood
• Tate
• Broadstone Post Oak
• AMLI Uptown
• Montierra
• Providence Uptown

Horná Kirby / Greenway Plaza

Keď príde na miesto, je ťažké poraziť Horné Kirby. Označené svojimi požiarnymi motormi - červenými ulicami a telefónnymi kabínkami, ktoré vyzerajú, že boli vyzdvihnuté z Harryho Potterovej súpravy, susedí hranicu s niektorými z najzákladnejších komunít v Houstone.

Mestá a špičkové kondomy dominujú nehnuteľnosti, aj keď v oblasti nájdete aj moderné moderné stredoveké a iné historické domy.

Nachádza sa len na východ od Horného Kirby, Greenway Plaza je majstrom plánované spojenie kombinujúce rezidencie, komerčné ponuky a podniky. Posluchárske kancelárske veže a zmes nových apartmánov a podkrovných domov sa zameriavajú na pohodlie a komfort.

Miesto a kúzlo oboch horných Kirby a Greenway Plaza nesú v dnešnej dobe pekný cenník a čerpajú väčšinou mladých profesionálov.

Čo robiť

Chyť koncert a lahodný krčma jedia v McGonigelovej Mucky Duck, jednej z najlepších miest na počúvanie v krajine. Butiky, starožitnosti a umelecké galérie vytvárajú dynamickú maloobchodnú scénu.

Trader Joe založil obchod v historickom divadle v Alabame v hornom Kirby, zatiaľ čo trh s poľnohospodári je tiež v blízkosti. Tony's, špičková talianska reštaurácia, ktorá je všeobecne považovaná za najlepší národ, je tiež umiestnená v Greenway Plaza.

preprava

Horné Kirby a Greenway Plaza sú enklávy šetrné k chodcom, kde niektorí šťastní obyvatelia môžu chodiť do práce a hrať - zriedkavé v meste H-Town. Obe obce sú vzdialené necelých 5 míľ od centra mesta The Galleria a Med Centre, významného zamestnávateľa. Plány prebiehajú pre hornú železničnú koľaj. Greenway Plaza spája niekoľko budov cez mosty a kryté chodníky.

Horné Kirby / Greenway Plaza Apartments

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $1,392

2929 Weslayan

• Rok postavenia: 2015
• Počet jednotiek: 254
• Počet rozložení: 22
• Nájomné: od 2,444 USD
• Najdôležitejšie: Tieto nové apartmány sú k dispozícii v 12 dizajnoch, ktoré sú vybavené vzdialenou inteligentnou domácou technológiou, plynovými varnými rozsahmi a vstupom na priame nadmorské výšky (vo vybraných domoch). Obyvatelia majú dostatok vonkajšieho priestoru na odpočinok, či už v bazéne v štýle jaskyne, alebo na vonkajšom obytnom priestore v ôsmom poschodí.

Belle Meade pri rieke Oaks

• Rok výstavby: 2008
• Počet jednotiek: 119
• Počet rozložení: 18
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Najdôležitejšie veci: pre obyvateľov nehnuteľnosti je k dispozícii funkcia komunity vrátane rezidenčnej jedálne, bazéna v štýle rezortu a fitnescentra. Vlastnosti interiéru zahŕňajú stropy 10 stôp, dubové drevené podlahy a korunové lišty. Väčšina jednotiek zahŕňa súkromné balkóny s výhľadom na centrum mesta.

Olympia v Willowick Parku

• Rok postavenia: 2015
• Počet jednotiek: 189
• Počet rozložení: 26
• Nájomné: 2.545 dolárov - 5.045 dolárov
• Najdôležitejšie veci: Tento nový apartmánový komplex sa môže pochváliť bazénom s profesionálnou kuchyňou, kúpeľným / salónom a ôsmim poschodím vnútorného / vonkajšieho pozorovacieho salónika, ako aj prístupom k zariadeniam v susednom objekte Aria. Interiéry apartmánov zahŕňajú epikureské kuchyne s kremennými doskami, stropy s rozmermi 10 až 12 stôp a podlahy z tvrdého dreva.

Runners Up

• Gables River Oaks
• Gables West Ave
• 21eleven
• Hanoverská západná univerzita
• Pearl Greenway
• Aria v Willowick Parku

Energetický koridor

Energetický koridor je už dlho jedným z najpopulárnejších štvrtí v Houstone. Rodiny a odborníci v energetickom priemysle počítajú s krátkym dochádzaním do tejto komunity západne od centra mesta, kde medzinárodné korporácie vrátane BP America, ConocoPhillips, ExxonMobil a Shell Oil Company zriadili korporátne alebo regionálne centrály.

Životné náklady sú zvyčajne nižšie, čím ďalej vy trekujete z vnútra Houstonovej slučky 610 - účet zodpovedá energetickému koridoru. Tu aktualizované byty, veľké rodinné domy s množstvom trávnikov a exkluzívnych obytných miest vytvárajú útulnú predmestskú atmosféru, ktorá je tiež etnicky rôznorodá.

Aj keď ropné a plynárenské korporácie počasia trpia hrubým poklesom, priemysel je tak zaužívaný, ako sa dostáva. To znamená, že energetický koridor zostane živý pre dlhé trasy.

Čo robiť

Masívne zelene vymedzujú Energetický koridor takmer rovnako ako ropné a plynárenské spoločnosti, ktoré dali tomuto regiónu svoje meno. Terry Hershey Park objíma Buffalo Bayou, keď pretína chodbu a spája množstvo štvrtí a podnikov cez 11 míľ tratí. Nádrže Addick a Barker zahŕňajú prírodné rezervácie a rekreačné možnosti v parku George Bush a ďalšie.

Po cyklistickej a pešej turistike svojím obsahom srdca vyčistite kalórie, ktoré ste vypálili nedeľným brunchom na vydarenom bistre Café Benedicte. Moja obľúbená mama a pop spoločne Sam's Burgers a Fries je ďalšia duša-uspokojujúca možnosť.

preprava

Interstate 10 rezov cez vrchol energetického koridoru a Westpark Tollway je okamžite na juh susedstva. Houstonské METRO autobusy poskytujú možnosti verejnej dopravy, zatiaľ čo samotná komunita aktívne podporuje aplikácie v automobiloch, ako sú NuRide a Carma, a dokonca organizuje program CarShare.

Apartmány s energetickým koridorom

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $1,099

Doména Windsor

• Rok výstavby: 2012
• Počet jednotiek: 320
• Počet rozložení: 33
• Nájomné: 1.100 až 2.210 dolárov
• Najdôležitejšie poznatky: Tento komplex so zeleným bývaním poskytuje obyvateľom jasné možnosti apartmánov, ktoré zahŕňajú súkromné balkóny s výhľadom na bazén a nádvorie, šatne a záhrady. Kabínky, grilovanie a svieže nádvorie obklopujú bazén.

Elan Briar Forest

• Rok postavenia: 2014
• Počet jednotiek: 324
• Počet rozložení: 9
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Najdôležitejšie prvky: s dekoratívnou korunovou lištou, bambusovou podlahou a vlastnou kuchynskou skriňou v prednej časti skla, tieto ozdobené apartmány majú domáce pocity s pohodlím, ako je nekonečný bazén, vnútorné a vonkajšie kuchyne a jazero s prírodnými chodníkmi a relaxáciu.

Pamätník Aury

• Rok postavenia: 2015
• Počet jednotiek: 288
• Počet rozložení: 17
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Hlavné prvky: Svetlé biele kuchyne prehliadajú otvorené obytné priestory v týchto apartmánoch s Energy Corridor, ktoré ponúkajú terasy a nadrozmerné kúpele. V strede objektu sa nachádza bazén, ihrisko na bocce a ihrisko na grilovanie.

Runners Up

• 7 Sedemdesiat apartmánov
• Veľký pamätník
• Apartmány H6
• San Montego
• Veľký pamätník
• Doména West
• San Brisas
• San Paloma
• Východ slnka Briar Forest
• Chandler Park

Westchase District

Malý Westchase District sa podarilo zmiešať výrazne predmestské vibrácie s mestským komfortom. Nachádza sa v samom srdci tradične bohatej západnej časti mesta Houston, Westchase je predovšetkým obchodný úľ s predsádkami hlavných korporácií ako je Halliburton. V okrese však žije aj veľa ľudí - najmä rodiny.

Aktualizované apartmány sú hlavnou možnosťou pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom okrese Westchase District, zatiaľ čo rezidencie sa pohybujú od 60. rokov v rančových domoch a townhomes až po country-club sídla sú k dispozícii tesne mimo oficiálnych hraníc.

Západní obyvatelia a vodcovia vylejú veľa energie a finančných prostriedkov do veľkých plánov do budúcnosti, ktoré riešia všetko od skrášlenia až po prepravu.

Čo robiť

V lete, ktoré Houstonské podnebie trvá veľa mesiacov, odviezť deti do centra Quillian, domova populárneho Noemovho archového bazéna. Bežecké trate spájajú Westchase so susednými oblasťami vrátane parku Terry Hershey Energy Corridor. Konajú sa každý štvrtok od 3 do 7 h, Westchase Farmers Market je ďalšou povinnosťou predstavovať pôsobivú zbierku miestnych výrobcov remeselných potravín a farmárov.

Vychutnajte si gurmánske argentínske pečivo a viac v Empanadovom dome Original Marini. Westchase je tiež len severne od rušného Čínskej štvrte v Houstone; vyskúšajte bistro Mala Sichuan za vynikajúcu Lví hlavu a inú autentickú veľkosť.

preprava

Westchase ponúka ľahký prístup k hlavným cestám Sam Houston Parkway a Westpark Tollway, vďaka čomu sa tam a ostatným častiam Houstonu dostanete pomerne jednoducho. Autobusy METRO prevádzkujú takmer tucet trás v oblasti. Rovnako ako kdekoľvek v Houstone, prevádzka môže byť doozy počas špičky doby dochádzky.

Apartmány Westchase District

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $889

Alta Woodlake Square

• Rok výstavby: 2013
• Počet jednotiek: 256
• Počet rozložení: 21
• Nájomné: 1 025 až 1 780 USD
• Najdôležitejšie: Tieto jednohviezdičkové a dvojizbové byty sú vybavené modernými kuchyňami s espresso kabinetom, tmavými tvrdými podlahami a vlastnými balkónmi. Medzi výhody patrí bazén v štýle letoviska, 24-hodinová posilňovňa a kuchyne s vnútornou a vonkajšou zábavou.

Ventura Lofts

• Rok výstavby: 2007
• Počet jednotiek: 265
• Počet rozložení: 16
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Highlights: Tieto vkusne zariadené apartmány sa môžu pochváliť stropmi s 9 až 12 stôpmi, parketovými podlahami a kuchyňami s kabinetom európskeho štýlu a žulovými doskami. Dve bazény, fitness centrum s dvoma úrovňami a 18-miestne divadlo sa nachádzajú aj na objekte.

Portico na West 8

• Rok výstavby: 2008
• Počet jednotiek: 320
• Počet rozložení: 12
• Nájomné: od 1,165 USD
• Najdôležitejšie miesta: Nachádza sa hneď vedľa Westheimer a Beltway 8, táto lokalita je vhodná pre návštevníkov a zahŕňa španielske, stredomorské a texaské architektonické detaily s 9 stôpmi stropmi a oblúkmi, doskami z žulových dosiek a súkromnými balkónmi s zábradlím z tepaného železa. Bazén WaterWorks, bar s džúsmi a fitnes štúdio sú ďalšími nehnuteľnosťami.

Runners Up

• Retreat na Westchase
• Rezidencie 2727
• Camden Holly Springs
• Výšky na Westchase
• Richmond Towne Home Apartments

Washington Avenue / vojenská ryža

Washington Avenue bol kedysi známy pre svoje bary catering pre mladých profesionálov. V dnešnej dobe stále existujú trendy zavlažovacie otvory a reštaurácie, ale na ulici a kapilárnych cestách, ktoré ju obklopujú, sa môžu pochváliť aj niektoré z najpopulárnejších apartmánov a mestských domov v meste.

Hneď vedľa Washington Ave nájdete Rice vojenské štvrti, kde dominujú predovšetkým novopostavené trojpodlažné mestské domy. Pozdĺž samotnej avenue, apartmány typu high-end ponúkajú väčšinou mladým profesionálom ľahký prístup k práci a nočnému životu.

Jeden z korunovačných klenotov v Houstone, Memorial Park je len rýchlym jogom od Washingtonu, s veľkými mestami Rice Military a bohatými sídlami v štvrti Crestwood.

Čo robiť

Bežné a cyklistické chodníky, zrelé stromy, obrovské ihriská a ďalšie robia Memorial Park milovanou oázou uprostred mesta. Pozrite sa na neďaleké Houston Arborétum a prírodné centrum, 155-aker ponorenie do voľne žijúcich živočíchov, ktoré vás spochybňujú skutočnosť, že Downtown je asi 15 minút jazdy.

Pre barhopping, Washington Ave je ťažké poraziť. Začnite šťastnou hodinou v Benjy's pre široký výber inšpirovaných predkrmov a koktailov v bujnej atmosfére. Potom, čo príde slnko, zastavte sa na stanici Liberty Station, ležérne visieť s peknou terasou, ktorá tiež hostí coterie potravín vozíky na parkovisku.

preprava

Washington Avenue / Rice Vojenskí obyvatelia sa nepotrebujú pripojiť k ostatným automobilom, ktoré sa plazili na interstate, aby získali Downtown pre prácu - len skočiť na Memorial Drive alebo Washington Avenue a smerovať na východ. Chôdza vo večerných hodinách je bezpečná a ľahká a nájdenie parkovacieho miesta sa stáva čoraz zložitejšou, keď sa noci valia.

Washington Avenue / Rice Military Apartments

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $1,356

Virage

• Rok postavenia: 2014
• Počet jednotiek: 372
• Počet rozložení: 27
• Nájomné: 1 700 - 4 299 USD
• Highlights: Táto komunita s certifikátom LEED ponúka fitness centrum Technogym, bazén v stredisku a vonkajší salónik pre grilovanie, zábavu a relaxáciu. V samotných apartmánoch nájdu obyvatelia kuchyne s javorovým stolom a doskami z žulovej dosky, ako aj výhľad na panorámu mesta Houston.

Pamätník Windsora

• Rok výstavby: 2010
• Počet jednotiek: 330
• Počet rozložení: 29
• Nájomné: 1.415 - 9255 dolárov
• Highlights: Tieto domy majú výhľad na park Buffalo Bayou a ponúkajú širokú škálu dispozícií, ako sú stropy s dĺžkou 12 stôp, parkety z tvrdého dreva a raňajkové bary s žulovými doskami. Obyvatelia môžu vystúpiť von do Zenskej záhrady, vychutnať si bazén a kúpeľný areál alebo si zorganizovať skupinové kurzy vo fitness centre.

Memorial Hills

• Rok výstavby: 2009
• Počet jednotiek: 309
• Počet rozložení: 35
• Nájomné: 1 337 až 2 760 USD
• Najzaujímavejšie: Hviezdou atrakcie týchto apartmánov s otvoreným konceptom sú ich moderné kuchyne s mokrými tyčami a žulovými doskami, ktoré sú doplnené stropmi s rozlohou 10 až 11 stôp. Na objekte sú 24-hodinová klubová a fitnes miestnosť, ako aj vonkajší salónik so sviežou terénnou úpravou a požiarnymi jamkami.

Runners Up

• Východ slnka pri parku
• Okres vo Washingtone
• Alta Heights
• Ľavý breh rieky Oaks
• Sawyer Heights Lofts
• Memorial Heights Villages
• AMLI Memorial Heights

Montrose

Montrose je Houstonova nepredvídateľná, zásadne chladná 'kapucňa. Oficiálne je Neartown širšia oblasť, ktorá zahŕňa mestskú časť Montrose spolu s niekoľkými ďalšími, ako sú Cherryhurst a Hyde Park - ale nazývajú to všetko Montrose.

Tradične bohemian útočišť, že umelci, študenti, prázdne nesters a Houston je silná LGBT komunita všetci volali domov, Montrose videli nárady stúpať v posledných rokoch. Zatiaľ čo vyššie náklady na bývanie sú dobré pre majetkové hodnoty, hrozí aj to, že obyvatelia a funkčnosť, ktorá túto oblasť vyvolali, sú na prvom mieste.

Elegantná kombinácia luxusných apartmánov, novo postavených apartmánov, duplexov, zrekonštruovaných domov a sladkých bungalovov v centrálnej lokalite robí Montrose jednou z najvyhľadávanejších štvrtí Houstonu.

Čo robiť

Montrose má niektoré z najlepších reštaurácií a nákupov v Houstone. Vinotéka a obchodníci so supermarketmi budú milovať obchod Guild, ktorý sa môže pochváliť jemne používaným domácim tovarom a nábytkom. Dobrá zásoba Buffalo Exchange na Westheimer je tiež cenná zastávka.

Aladdin ponúka jedlá z najlepších stredomorských jedál v meste, ktoré je plné možností; slávny pita chlieb v reštaurácii je nafúknutý plátok taveného neba v tme. Vyskúšajte Uchiho pre upscale sushi a ambiciózne japonské morské plody v elegantnej, modernej jedálni. Rudyard's British Pub je kúsok starého školstva Montrose, ktorý ponúka živú hudbu, dobré jedlo a epické pivo.

preprava

Chôdza do mnohých obľúbených reštaurácií a barov v Montrose je jednoduchá a bežná. Oblasti v Loop 610 (ktoré miestni obyvatelia označujú ako "vnútri slučky") sa všetko preliatia do seba: Midtown, múzeum okres a rieky Oaks sú všetky v blízkosti. Light Rail sa zatiaľ nedostala do Montrose, ale obhajcovia sa stále snažia, aby sa to stalo.

Apartmány Montrose

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $1,250

Panovník na námestí Regent

• Rok postavenia: 2014
• Počet jednotiek: 290
• Počet rozložení: 27
• Nájomné: od 1,665 USD
• Najdôležitejšie udalosti: s prístupom k šikovnému svrchnému poschodí Sovereign Clubu, 75-násobnému lyžiarskymu bazénu a takmer 3 000 metrov štvorcových miestach na fitnes, obyvatelia Sovereignu žijú veľkí v oblasti vybavenia. V apartmánoch interiéry zahŕňajú stropy s rozlohou 10 až 15 stôp, kúpele inšpirované kúpeľmi a kuchyne s plynovými rozmedzeniami, chladiace zariadenia na víno a stolárske skrine.

Múzeum v okrese Fairmont

• Rok postavenia: 2014
• Počet jednotiek: 236
• Počet rozložení: 39
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Najdôležitejšie miesta: Vyskúšajte si vzrušujúce butikové bývanie v hoteli The Fairmont, kde spoločenské vybavenie zahŕňa dvojité fitnes centrá, vonkajšie bazény a klubovne. Interiéry sú vkusne navrhnuté tak, aby obsahovali podlahy z tvrdého dreva, dosky Black Galaxy, stropy 10 stôp a výhľad na panorámu.

múza

• Rok postavenia: 2014
• Počet jednotiek: 270
• Počet rozložení: 21
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Najdôležitejšie: Apartmány s masívnou podlahou z tvrdého dreva, žulovými doskami a nadštandardnými rímskymi vaňami vytvárajú domácu a vysokú estetiku, zatiaľ čo vlastnosti nehnuteľnosti zahŕňajú viacúčelové fitness centrum, ukážkovú kuchyňu a bazén s mimoriadne širokou soláriou rímsou - všetko v živé múzeum okresu.

Runners Up

• 2900 West Dallas
• Vily na rieke Oaks
• AMLI River Oaks
• Príspevok 510
• AMLI City Vista
• Westheimer Apartments

Midtown

Niekoľko rokov vznikajúcej miestnej ekonomiky pomohlo viesť k veľkým investíciám a výraznej revitalizácii v Midtown. Malá, husto zabalená oblasť sa nachádza južne od centra mesta a tvrdí niektoré z najlepších reštaurácií a barov v meste, čím sa stáva ideálnou základňou pre mladých profesionálov pracujúcich denne na mrakodrapy.

Nová stavba dominuje Midtown nehnuteľnosti: Luxusné byty, výškové kondomy, loft a townhomes začínajú naplňovať každý kútik a zákryt. Hoci to nie je najdrahšia oblasť vnútorného okruhu a bola možnosťou pre tých, ktorí sú ocenení z Montrose a iných viac ustálených štvrtí, Midtown nájomné sledujú súčasný celospoločenský trend a lezenie.

Čo robiť

Mnohé umelecké galérie a divadlá udržujú možnosti zábavy zaujímavé v Midtown. Divadlo Heinen v Houstone Community College hostí zaujímavé študentské tanečné, hudobné a dramatické inscenácie, zatiaľ čo Inman Gallery patrí medzi najlepšie miesta v meste, kde si môžete vychutnať vizuálne umenie.

Urobte rezervácie na Reef, ktorý dobrú chuť nedávno prezývaná reštaurácia s morom a rybou č. 1 v krajine. Barová scéna mesta Midtown patrí medzi najlepšie mestá; hit 3rd Floor pre remeselné pivo, dobré víno a kreatívnu mixológiu nad nádherným výhľadom na panorámu mesta Houston.

preprava

METRORail je v skutočnosti možnosťou v Midtown: dochádzajúci môžu jazdiť do práce v centre mesta alebo sa spoliehať na vlaky na noc. Jednoduchosť a dostupnosť ľahkej koľaje v Midtowne naznačuje, čo je to možné pre budúcnosť Houston.

Midtown Apartmány

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $1,353

3800 Main Apartments

• Rok postavenia: 2014
• Počet jednotiek: 319
• Počet rozložení: 14
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Najzaujímavejšie: V apartmáne z ľahkej železničnej stanice v Midtowne sa v týchto apartmánoch môže pochváliť možnosť výberu medzi dvoma podlahami z tvrdého dreva a žulovými doskami, ako aj príslušenstvom z nehrdzavejúcej ocele a vlastnou kúpeľňou. Niektoré zábavné priestory, plné fitnes centrum a bazén v štýle rezortu sú ďalšími výhodami, ktoré žijú na 3800 Main.

Alexan Midtown

• Rok postavenia: 2015
• Počet jednotiek: 215
• Počet rozložení: 16
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Hlavné prvky: S ľahkým prístupom do centra mesta sa obyvatelia hotela Alexan Midtown vrátia domov do kuchyne s žulovými doskami, sklenenými spätnými vláknami a plynovými kachľami. Jednotky majú drevenú a murovanú podlahu; niektoré zahŕňajú balkóny a chladničky na víno. Na mieste sú oddelené kardio a váha fitnes centrá, vonkajší bazén a ošetrovateľská stanica a park pre domáce zvieratá.

Camden Travis Street

• Rok výstavby: 2009
• Počet jednotiek: 253
• Počet rozložení: 12
• Nájomné: od 1,249 USD
• Najdôležitejšie: Tieto moderné apartmány sú vkusne zariadené s kuchynskou skriňou s plochou prednou espresou, nadmerne veľkými oknami a klenutými dverami, ktoré dodávajú charakter a štýl. Hneď pri METRORail je tento komplex vybavený aj upraveným bazénom, fitnescentrom a psím parkom. Taktiež hostí množstvo spoločenských podujatí, ako sú kurzy fitness a šťastné hodiny.

Runners Up

• Pearl Midtown
• City Place Midtown
• Metro Midtown
• 2222 SMITH Street
• Camden Midtown
• Midtown Arbor Place

Downtown Houston

Akonáhle je exkluzívna doména firemných mrakodrapov, Downtown Houston sa rýchlo stáva jedným z najžiadanejších miest na bývanie v meste. Centrum je rozdelené na niekoľko okresov, z ktorých každý má jedinečné zameranie.

Historická oblasť sa môže pochváliť kaviarňami, krčmičmi a ohromujúcou architektúrou z roku 1800; Divadelná štvrť sľubuje kvalitné umelecké diela. Väčšina obytných ponúk v tejto oblasti tvoria posh vysoké stropy a lofty.

V týchto dňoch sa prázdne nesters a mladí profesionáli hromadia do centra mesta Houston. Dokonca aj v prípade nárastu nájomného zostane jedným z najlacnejších a najlacnejších centier v ktoromkoľvek hlavnom americkom meste.

Čo robiť

Čo sa týka rekreácie a reštaurácií, Downtown Houston má takmer veľa. Discovery Green je krásne navrhnutý park so zelenými priestormi, inštaláciami na vonkajšie umenie, klziskom a viac.

Chyť hru Major League Baseball v Minute Maid Park; Houston Astros boli v poslednej sezóne skvelé. Alebo si prehliadnite tunely, 6-míľovú sieť reštaurácií a nákupov, ktorá sa nachádza 20 stôp pod rušnými ulicami v centre mesta.

V romantickej nočnej dobe si vychutnajte v Hearsay Gastro Lounge jemné koktaily a kuchyňu. Pre božské talianske jedlo v útulnom prostredí pred show, skúste Perbacco v divadelnej štvrti.

preprava

METRORail ponúka pekné možnosti pre obyvateľov centra mesta: Midtown a múzejná štvrť sú len krátke vlakové prechádzky. V pracovných dňoch bezplatne prejdite autobusom Greenlink medzi 6:30 a 6:30. Chôdza do práce a horúce miesta je tiež skvelou voľbou.

Downtown Apartments

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $1,500

Jedno parkovisko

• Rok výstavby: 2009
• Počet jednotiek: 346
• Počet rozložení: 15
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Najdôležitejšie udalosti: Jeden Park Place je vzdialený pár krokov od hlavných atrakcií mesta Downtown. 1-akrový terasovitý bazén, 24-hodinové fitnes centrum a rezidentná kaviareň sú majetkové výhody; v ich vlastných jednotkách majú obyvatelia dubové drevené podlahy, súkromné terasy a okná od podlahy až k stropu.

Ryža

• Rok postavenia: 1913
• Počet jednotiek: 308
• Počet rozložení: 21
• Nájomné: od 1,195 USD
• Najdôležitejšie poznatky: Tieto štúdiá, jednoposteľové a dvojizbové podkrovie získavajú svoju atmosféru v centre mesta s 10 až 18 stôp stropmi, murované akcenty a pôvodné tmavé drevené podlahy. Táto historická budova vyniká remodeledovaným podzemným bazénom, rovnako ako zbrusu nové vybavenie, ako je fitnes centrum a vonkajšia terasa, všetky v historickej štvrti.

SkyHouse Houston

• Rok postavenia: 2014
• Počet jednotiek: 336
• Počet rozložení: 11
• Nájomné: 1.410 dolárov - 3.135 dolárov
• Highlights: Tieto moderné apartmány sa nachádzajú mimo hlavnej ulici a dosahujú 82 palcov a sú vybavené rozsiahlou strešnou palubou, ktorá zahŕňa bazén s morskou vodou, tenisové kurty a požiarne jamy. Výškové jednotky majú tmavú podlahu z tvrdého dreva, okná od podlahy až po strop a žulové povrchy v kuchyni a vane pre čistý a moderný štýl.

Runners Up

• Obchodné veže
• Houston House
• City View Lofts

West University Place / múzeum okresu

West University Place je jedným z najprestížnejších štvrtí mesta Houston. Staršie dubové stromy v uliciach hraničiacich s nádhernými staršími domčekmi a starostlivo udržiavanými chatami. Uvádzané ako obyvatelia West U, oblasť je domovom elitnej univerzity v Rice a v blízkosti kľúčových pracovných centier, čo má za následok trochu rôznorodý počet študentov a dobre fungujúcich rodín.

Nachádza sa hneď na východ od West U, múzeum okresu je jedným z najživších spoločenstiev Houston. Ako naznačuje jeho názov, toto okolie predstavuje väčšinu múzeí svetovej triedy v Houstone.

Texas Medical Center sa tiež nachádza v múzejnej štvrti a poskytuje tisíce pracovných miest. Nádherné historické domy nájdete tu, ale apartmány, kondomy a townhomes sú ľahko nájsť rovnako.

Čo robiť

West U ponúka veľa parkov a výborných reštaurácií, rovnako ako trendy nákupy. Rice Village je populárna oblasť s butikmi a jedálňami; pozrite sa na miestne jedlá, remeselný šalát a sendvičový obchod a Chloe Dao Boutique, ktorý zahŕňa miestnych dizajnérov v inšpirovaných pripravených konfekčných ponukách.

Múzeum okres má bohatstvo Houston bohatstvo, vrátane Hermann Park, domov pre svieže zeleň, bežecké trasy a Zoo Houston. Divadlo Miller Outdoor je tiež súčasťou parku. chytiť jednu z voľných vystúpení Houston Symphony na úžasnom mieste.

Kaplnka Rothko, Houstonské múzeum afroamerickej kultúry, Detské múzeum v Houstone, Prírodovedné múzeum v Houstone a Múzeum výtvarného umenia Houston sú len piatimi z 19 známych múzeí, ktoré sa nachádzajú v celom okolí.

preprava

METRORail prevádzkuje vlaky, ktoré spájajú oblasť múzeí s Downtown a Midtown. Autobusy METRO prebiehajú po celom Západe, ale celkovo verejná doprava v tejto komunite trochu chýba. Chôdza je múzeum okres musí a urobiť v Rice Village, zatiaľ čo prechádzky v západnom U sú viac pre susedské cvičenie ako dochádzanie.

Západná univerzita / múzeum

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $1,404

Múzejná veža

• Rok postavenia: 2002
• Počet jednotiek: 187
• Počet rozložení: 18
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Najdôležitejšie vlastnosti: Tieto apartmány majú štýlový priemyselný strop a veľké oceľové okná s modernými kuchyňami a drevenými podlahami z tvrdého dreva. Na terase v 6. poschodí sa nachádza celoročný bazén s výhľadom na centrum mesta a miestnosť na uskladnenie vína a ochutnávky vína je obľúbeným miestom pre užívanie nových vín a ukladanie osobných zbierok.

Hannover Rice Village

• Rok postavenia: 2014
• Počet jednotiek: 379
• Počet rozložení: 20
• Nájomné: $ 1.831 - $ 5.144
• Hlavné prvky: táto budova LEED Green je priamo spojená s veľkým nákupným centrom Rice Village. K ďalším funkciám hotela patrí vnútorný bazén a množstvo vnútorných a vonkajších zábavných priestorov. Interiéry bytu sú zvýraznené modernými kuchyňami s espresso kabinetom a žulovými doskami a niektoré jednotky majú balkón.

Miesto múzejnej štvrte

• Rok výstavby: 2009
• Počet jednotiek: 224
• Počet rozložení: 21
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Najdôležitejšie udalosti: Nachádzajú sa vo vnútornej slučke v meste Houston a ponúkajú výhľad na mesto z okien od podlahy až po strop, podlahy dubového tvrdého dreva a žulové povrchy. Na mieste sa nachádza vyhrievaný bazén, klubový salónik a fitnes centrum s miestnosťou na otupenie.

Runners Up

• Okres v Greenbriar
• Hanover Southampton
• Plaza Museum District
• Mozaika na Hermann Parku
• Kruh v Hermann Parku
• Parklane

Rieka Oaks / Afton Oaks

Rieka Oaks je príkladom dedičstva v Houstone: rozľahlé majetky a nápadný luxus v centre mesta. Jeden z najdrahších PSČ v Spojených štátoch, River Oaks je najlacnejšia štvrť v Texase a už dávno. Zatiaľ čo domy sú najbežnejšou rezidenciou, sú k dispozícii aj špičkové apartmány a apartmány, najmä v blízkosti nedotknutých nákupných centier.

Len juhozápadne od rieky Oaks, Afton Oaks je malá rezidenčná obec len vo vnútri Loop 610 West. Galleria sedí hneď na druhej strane slučky, zatiaľ čo Horná Kirby strčí kraj na východ. Bohaté rodiny tvoria veľkú časť obyvateľov, ktorí žijú prevažne v grandióznych rodinných domoch.

Čo robiť

Nákupné centrum rieky Oaks ponúka veľký výber luxusných obchodov a národných reťazcov vrátane dvojpodlažného objektu Barnes & Noble. Tootsies, luxusný butik, ktorý sa nachádza vo vysoko-vzostupe West Ave, ponúka dizajnérske kolekcie a exkluzívne kufre ako debut sezónnych línií. V okolí hotela Buffalo Bayou nájdete bežecké a cyklistické chodníky a vodné cesty vhodné na kanoistiku, jazdu na kajaku a paddleboarding.

Široká ponuka reštaurácií v rieke Oaks sľubuje oboje kulinárske dobrodružstvo tým, ktorí ich túžia po nejakom bližnom obzore pre tých, ktorí sú hladní pre pohodlie. Vyskúšajte mimosu a brunch na eklektickom Backstreet Café a vyzdvihnúť koláč pre neskôr v House of Pies, inštitúcii v Houstone. Mockingbird Bistro čerpá z Francúzska a Texasu, aby vytvoril trailblazing, ocenené cestovné, zatiaľ čo Ouisie's Table podáva uznávaný steaky, morské plody a ďalšie.

preprava

Vstupné a výstupné z rieky Oaks a Afton Oaks je jednoduché, pretože Memorial Drive a Allen Parkway ponúkajú ľahký prístup do blízkeho centra mesta. Westheimer Road prechádza aj oblasťou a je jedným z hlavných úsekov komerčných nehnuteľností.

Pre niektorých je prechádzka možná a autobusové trasy existujú, ale auto je stále celkom nevyhnutné na navigáciu v týchto štvrtiach a smerujú inde.

River Oaks / Afton Oaks apartmány

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $1,047

James

• Rok postavenia: 2015
• Počet jednotiek: 344
• Počet rozložení: 30
• Nájomné: 1.553 dolárov - 4.983 dolárov
• Hlavné prvky: Tieto apartmány a mestá v rieke Oak sú štýlovo zariadené ručne škrabanou podlahou z tvrdého dreva, kuchynskou skriňou z masívneho dreva a zabudovanými reproduktormi Sonos. K dispozícii je aj upravený bazén, fitnes centrum a možnosť chodiť do obchodov, reštaurácií a reštaurácií.

SkyHouse River Oaks

• Rok postavenia: 2015
• Počet jednotiek: 352
• Počet rozložení: 11
• Nájomné: 1 495 až 3 200 USD
• Hlavné prvky: Tieto výškové apartmány sú navrhnuté s tmavými podlahami z tvrdého dreva, vlastnými balkónmi a modernými kuchyňami s ukázkami z nehrdzavejúcej ocele Kohler a Whirlpool. Strecha má dva bazény, masívny fitnescentrum, gurmánsku kuchyňu a priestory na odpočinok vo vnútri aj vonku.

Milénium High Street

• Rok výstavby: 2013
• Počet jednotiek: 340
• Počet rozložení: 19
• Nájomné: výzva na stanovenie cien
• Hlavné prvky: Tieto moderné apartmány majú elegantné akcenty s murovanými múrmi a odkrytými vedeniami a špičkové povrchové úpravy, ako sú napríklad Smart Home Systems s Apple TV a čalúnením proti žulovému stolu. Obyvatelia majú tiež prístup do fitnesových zariadení v štýle rezortu, zábavného priestoru a bazénu.

Runners Up

• Gables Post Oak
• SOLA Uptown rieky Oaks
• 2121 Mid Lane

Výšky

Jeden z najkrajších štvrtí v meste Houston, Heights ponúka historické domy z obdobia začiatku 20. storočia, s obrovskými verandami lemujúcimi stromy lemované ulice. V posledných rokoch sa mladí rodinní príslušníci a profesionáli spojili s dlhoročnými staršími obyvateľmi tohto regiónu, ktorí si vážia a pokúšajú sa udržiavať pocit mesta Heights v malom meste.

Stalo sa čoraz drahšie žiť v Heights a okolitých severných štvrtiach Houston, ako je Timbergrove a Lazybrook. Viktoriánov Heights, remeselnícke bungalovy a chalupy sa teraz pripájajú k apartmánom, kondomom a mestským domom, ktoré rozširujú možnosti pre tých, ktorí dúfajú, že nájdu domov v komunite.

Čo robiť

Rozmanitý butik, vinobranie a starožitné obchody tvoria Heights na 19. ulici, zábavnú zbierku nezávislých obchodov, lemujúcich 19. ulicu medzi Shepherd Drive a Yale. Hlad? Skočte do kuracieho steaku v reštaurácii Triple A alebo plánujte v Shade, jednej z najvyšších reštaurácií Heights.

Poplatky za pôvodný trh s poľnohospodárskymi výrobkami v Houstone, Canino's Farmers Market je oslnivým open-air emporium. Je plná očkovacej farby vytvorenej všetkými očakávanými rastlinami, ovocím a zeleninou, ako aj širokou škálou papriky, kaktusom, homeopatickými prostriedkami a ďalšími.

preprava

Na Heights, rovnako ako v prípade väčšiny štvrtí Houston, je užitočné mať auto. Autobusové trasy sú k dispozícii, ale svetelná lanovka tu ešte nezačala. Nachádza sa severozápadne od centra mesta a blízko 610, I-45 a I-10, Heights je skvelé miesto pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti centra mesta, ale musia pracovať na sever od neho.

Apartmány Heights

Priemerná cena za prenájom s 1 spálňou: $1,282

Alexan Heights

• Rok postavenia: 2015
• Počet jednotiek: 352
• Počet rozložení: 27
• Nájomné: 1.483 - 2.898 dolárov
• Najdôležitejšie udalosti: Najnovší vývoj v Heights sa môže pochváliť priemyselným elegantným štýlom, s podlahou z tvrdého dreva s širokou doskou a tmavou drevenou skriňou.Bazén, kabany a grilovanie sú obľúbené hangouty; K dispozícii je tiež pet kúpele, psí park a fitnes centrum na majetku.

2125 Yale

• Rok výstavby: 2008
• Počet jednotiek: 195
• Počet rozložení: 6
• Nájomné: 1.295 - 2.050 dolárov
• Hlavné prvky: Na ulici 2125 Yale sú upokojujúce a svetlé interiéry vybavené sofistikovanými detailmi, ako sú borovicové podlahy, žulové dosky a moderné kuchyne. Súkromné balkóny majú výhľad na bazén a areál sa nachádza na bicykli.

Camden Heights

• Rok výstavby: 2004
• Počet jednotiek: 352
• Počet rozložení: 10
• Nájomné: 2 169 - 2289 USD
• Najdôležitejšie: obyvatelia Camden Heights prichádzajú domov do dobre vybavených apartmánov, ktoré sú navrhnuté s otvorenými kuchyňami s žulovými doskami, obývacimi miestnosťami s obkladmi a záhradnými vaňami. K dispozícii je bazén s vodopádom, multifunkčné fitness centrum a psí park.

Runner Up

Broadstone City Park