Kde sa rozhodneme usadiť a zakladať korene, je rovnako dôležité ako dom, v ktorom sa kultivujeme naše životy. Šťastný domov je často kvôli tomu, kde je dom fyzicky umiestnený. Ako kupujúci domov je rovnako dôležité poznamenať, že nielen kupujete domov, ale v podstate kupujete časť svojho okolia.
Kde sa nachádza váš dom je rovnako dôležitý ako váš dom.
Či už ste prvý domáci robotník alebo sa presťahujete do inej časti krajiny, je dôležité nielen pozrieť sa na domy na predaj, ale pozorne sa pozrieť na vaše potenciálne budúce mesto a okolie. Máme tendenciu mať tieto romantizované, predstierané predstavy o tom, ako bude náš dokonalý domov, a preto je nevyhnutné venovať pozornosť všetkému, čo obklopuje váš sen doma.
Kúpiť s vašou hlavou, rovnako ako so srdcom.
Nedávno som hovorila s Betty Shepardovou, realitnou kanceláriou s Prudential Fox a Roach na Mount Laurel v New Jersey, ktorá mi povedala, že "kupujúci majú tendenciu byť príliš emotívni, keď nakupujú svoj domov. Je dôležité pozrieť sa na nákup nového domu z investičného hľadiska."Uvádza, že je dôležité preskúmať rôzne zaujímavé štvrte. "Zistite, aký je trh s nehnuteľnosťami v konkrétnej oblasti alebo oblastiach záujmu, "Navrhuje Shepard. Berte na vedomie, či sa určitá oblasť nachádza na finančnom náraste alebo úpadku. S zhromaždenými informáciami domáci kupujúci bude schopný posúdiť, či sa ich nákup stane dobrou finančnou investíciou.
Využite internet.
Odložte nejaký čas na vykonanie nejakého výskumu online. Webová stránka vášho realitného makléra by mohla byť cenným zdrojom informácií o vašom meste a všetko, čo ponúka, ako aj o informáciách o školách ao ich výkonnosti a hodnotení v štáte. Nezabudnite navštíviť aj mestskú stránku, ak existuje.
Navštívte nové okolie alebo mesto.
Vezmite si čas stráviť nejaký čas v mestách, ktoré sú mimoriadne zaujímavé. Zoznámte sa s pocitom a položením krajiny. To môže byť ťažšie, ak sa nachádzate uprostred pracovného premiestnenia, ale ak sa vám to podarí, snažte sa aspoň prechádzať okolo centra mesta a jazdiť po susedstve. Ak máte deti s rušnými víkendovými plánmi, môže to byť obzvlášť ťažké, ale môže byť tiež dôležité nájsť oblasti, ktoré vám a vašej rodine ponúkajú to najlepšie. Ak môžete vyskúšať miestnu reštauráciu, urobiť nejaké nákupy okien a porozprávať sa s miestnymi obyvateľmi, aby ste pochopili, čo si myslia, že ich mesto je tak výnimočné.
Prejdite cez rôzne časy počas dňa.
Shepard si myslí, že je mimoriadne dôležité jazdiť cez zaujímavé štvrte v rôznych časových obdobiach. Okolie je krásne počas tichého popoludnia, ale stále je tiché a pokojné počas špičky alebo v noci? "Vyskúšal som potenciálne štvrte pre jedného z mojich klientov a ja som sa v noci rozhodol vrátiť späť k tomuto konkrétnemu susedstvu a bol som prekvapený, koľko vozidiel bolo zaparkovaných na uliciach. Vtedy som vedel, že moji klienti a ja budeme musieť presmerovať našu pozornosť, "povedala mi.
Vytvoriť zoznam.
Vytvorte zoznam toho, čo je pre vás dôležité. Rovnako, ako vytvoríte zoznam toho, čo by ste chceli mať vo svojom dome, urobte si zoznam toho, čo by ste chceli mať vo svojom susedstve - nezabudnite si uvedomiť, čo je rozhodujúce a čo môžete obetovať. Máte rodinu alebo máte v pláne začať? Je pre vás systém školstva dôležitý? Ak ste rodič, môžete si pre deti alebo deti zaistiť, aby ste navštívili školu a stretli sa s hlavným zodpovedným.
Rovnako ako štvrte sa líšia v osobnosti, žiadne dve školy nie sú úplne podobné. Budete vy alebo vaša manželka do práce do práce? Potrebujete žiť v určitej blízkosti diaľnice alebo v blízkosti železničnej stanice? Dochádzate do veľkého mesta? Ak to urobíte, existuje obmedzenie času vašej cesty? Pre tých z vás, ktorí budú do práce, či už autom alebo vlakom, pracuje, Shepard radí skúšobnú jazdu. Urobte si čas na otestovanie dochádzania. Bude to možné alebo bude trvať príliš dlho?
Zvážte svoj životný štýl.
Ďalšou dôležitou vecou, ktorú treba zohľadniť, je životný štýl. Ste vy a vaša rodina aktívna? Je dôležité, aby ste sa nachádzali v susedstve, ktorá je vhodná na prechádzky, beh alebo jazdu na bicykli? Potrebujete byť v blízkosti kultúrnych zaujímavostí, ako sú múzeá, univerzity, reštaurácie a nákupy? Aké dôležité je pre vás, že ste v blízkosti obchodu s potravinami, banky a čerpacej stanice. Môžu to byť malé problémy, ale rušná matka veľkej rodiny, blízkosť môže byť všetko.
Pozrite sa všade okolo vášho domu.
Venujte pozornosť okoliu. "Poviem svojim klientom, aby venovali toľko pozornosti vonkajšej časti svojho domova, ako to robia dovnútra," hovorí Shepard. "Nezabudnite sa opýtať sami seba na otázky, ako je to vonku? Aké sú vlastnosti suseda? Sú susedia príliš blízko ku komfortu, alebo by ste chceli, aby susedia boli bližšie? Venujte pozornosť všetkému - všetkým malým detailom. "Často, keď kupujete domov, kupujete do okolia.
Ak môžete, vezmite si čas na rozhovor so susedmi.Majú deti? Máte deti? Sú títo ľudia vidieť sami seba s priateľmi alebo dokonca s nimi? Dúfame, že po dlhých hodinách výskumu a práce na nohách nielenže nájdeš svoj sen, ale dokonalé okolie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim záujmom a životnému štýlu.
