Aký je najlepší čas roka na predaj domu

2024 Autor: Simon Jenkins | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-01-16 01:50

Podľa realitných agentov je niekoľkokrát za rok, kedy možno získať lepšiu cenu na dome než v iných a keď predávajú pomerne rýchlejšie ako inokedy. Je dobre známe, že predaj nehnuteľností je najvyšší počas jarných mesiacov, od apríla do júla. Bolo zistené, že počet domov, ktoré predávajú v jarných a letných mesiacoch, je dvojnásobný ako počet domov, ktoré sa predávajú počas jesenných a zimných mesiacov. Jedným z dôvodov je to, že rodičia majú tendenciu využiť čas, keď sú deti mimo školy.

MoreINSPIRATION

Ďalším hlavným dôvodom, prečo by ľudia chceli ku koncu roka nakupovať, je to, že chcú využívať predpisy IRS. Podľa pravidiel IRS osoba, ktorá predáva svoj dom, má 180 dní na uzavretie ďalšieho predaja, ak chce odložiť dane zo zisku z jeho predaja.

Okrem sezónnych úvah, ktoré zahŕňajú čas roka a sviatky, existuje množstvo ďalších faktorov, ktoré môžu ovplyvniť ceny domáceho predaja. Predaj domov sa zvyšuje, keď klesnú úrokové sadzby. Keď poklesnú úrokové sadzby, viac ľudí je ochotných financovať väčšie sumy a je pravdepodobnejšie, že budú súhlasiť s požadovanou cenou. Stručne povedané, všetko, čo zlepšuje miestnu ekonomiku, pomôže v procese predaja a čokoľvek, čo znižuje miestnu ekonomiku, robí to vhodný čas na nákup a zlý čas predávať domy. Je dôležité, aby ste pochopili tieto faktory, aby ste vedeli, aká je najlepšia doba roka na predaj domu. {Picture from concurringopinions.com}