Baby Boomer Generation je najväčšia veková skupina našej populácie. Títo dôchodcovia, alebo čoskoro dôchodcovia, sa tiež snažia znížiť počet svojich súčasných domovov a chcú nakupovať alebo stavať tie, ktoré sú špecifické pre ich nové potreby a životný štýl. Títo kupujúci sú veľmi špecifické vo svojich túžbach a potrebách. Stretla som sa nedávno s Realtorom Simonom Fitzpatrickom so Simonom Fitzpatrickom Výnimočné vlastnosti v Fairfielde, CT. Hovorili sme o špecifických potrebách tejto skupiny domácich zákazníkov.
Keďže títo dôchodcovia zhromažďujú svoje veľké domy, z ktorých mnohí videli príchod detí, rovnako ako odchod tých istých detí, teraz vyrastali a vyrastali na vysokú školu alebo s vlastnými rodinami, budú chcieť veľa ich hmotný majetok, ktorý s nimi bude cestovať. Takže pre túto skupinu je úložný priestor mimoriadne dôležitý. V tejto časti krajiny, predmestí v New Yorku, je priemerná veľkosť domácností, ktorú títo dôchodcovia požadujú, zhruba 2 500 - 3 000 štvorcových stôp. Toto číslo sa líši v rôznych častiach kraja. Táto generácia chce, aby sa ich priestor cítil obsiahle, ale zvládnuteľný.
Je to bohatá generácia. Pracovali tvrdo a dobre zachránili. Ich dôchodkové fondy sú zdravé a majú peniaze na svoje nové domovy. Akýkoľvek príjem, ktorý vznikol z predaja ich bývalého domu, nebude smerovať k nákupu nového domu. Bude namiesto toho venovať svojim dôchodkovým účtom. Pre túto generáciu kupujúcich už tento domáci nákup nie je na investičné účely. Chcú pohodlie a jednoduchosť. Hľadajú high-end domy na kľúč.
Dobre vymedzená kuchyňa a pôdorys, napríklad, sú nevyhnutné. Baby Boomers chcú aktualizovať domovy, s novými kuchyňami, ktoré sa môžu pochváliť vysokou koncovou úpravou a veľa počítadla a úložného priestoru. Žulové pulty a zariadenia z nehrdzavejúcej ocele sú veľmi populárne, rovnako ako otvorené pôdorysy, kde sa kuchyne otvárajú do rodinných izieb. Pretože táto generácia vyrástla s jedálňami, uprednostňujú tie domovy, ktoré ich majú.
Majstrovské izby na prvej úrovni, ktoré sú v dnešnej dobe pomerne zriedkavé, sú nevyhnutné. K dispozícii sú aj hlavné kúpeľne, rovnako ako polovica alebo hosťovská kúpeľňa na hlavnej úrovni. Títo starí rodičia alebo čoskoro starí rodičia tiež hľadajú kúpiť domov, ktorý dokáže ubytovať svoje deti a vnúčatá, a preto stále hľadajú domov s 3 až 4 spálňami a izby na druhom poschodí. Často je náhradná spálňa premenená na domácu kanceláriu. Dokončené suterény sú tiež populárne ako prostriedok na ukladanie, rovnako ako miesto pre deti hrať. Podzemné podlažia majú tendenciu byť oveľa populárnejšie ako podkrovie, a to buď pešo, alebo výťahy.
Kúpeľne musia byť jasné a sprchy sú nevyhnutnosťou. Keďže títo dôchodcovia starne, vstupy a výstupy z vane sa stávajú ťažšie a ťažšie. Okrem toho je v jednej z kúpeľní potrebná vaňa pre mladých vnúčat. Master kúpeľne by mali byť vybavené walk-in sprchy, tým väčší, tým lepšie. Domáci stavitelia môžu premýšľať o pridávaní zábradlí alebo manipulačných tyčí. Úložný priestor na posteľnú bielizeň a liek je rovnako dôležitý. Tieto kúpeľne by mali mať veľkorysé bielizeň a toľko nad úložným priestorom drezu, aby sa zmiernila potreba ohýbať sa, čo môže tiež stúpnuť s vekom.
Táto generácia chce, aby ich domovy boli bezproblémové; bez plesní, vody alebo iných potenciálne významných problémov. Účinnosť je mimoriadne dôležitá. Strechy by mali byť nové, rovnako ako okná a domov by mal byť dobre izolovaný. Kde mnohí nechcú mať koberec vo svojich domoch, robí to generácia Baby Boomer. Poskytuje jemnosť, teplo a je bezpečnejšia ako tvrdšie povrchy.
Široké chodby a dvere, ktoré umožňujú pre invalidné vozíky, sú tiež vítaným prvkom. Čím menej schodov, tým lepšie. A pokiaľ nie je byt alebo mestský dom nový, s výťahom v mieste, oni, ako všeobecné pravidlo palca, nebude fungovať kvôli všetkým schodišťami, ktoré sa musia dostať do vyšších poschodí. Táto generácia chce garáž, ale nepotrebuje dlhú cestu.
Komunity s gatom, a nemusím nutne znamenať dôchodkové komunity, sú dosť populárne. Domy v rámci týchto spoločenstiev sú zvyčajne menej majetkom na údržbu, čo je obrovský prírastok pre tento súbor. Často sú vlastnosti pre nich udržiavané. Tieto komunity ponúkajú priestranné bývanie s dostatočným súkromím, ale bez pocitu príliš odcudzenia. Terasy a terasy sú žiaduce. V týchto komunitách môžu byť s ľuďmi vlastného jazyka a udržiavať spoločenský život. Tieto spoločenstvá majú často bazény, tenisové kurty a telocvične pre tých, ktorí považujú za dôležité, aby sa udržali v poriadku.
Ďalším dôležitým faktorom je umiestnenie. Prázdne Nesters preferujú byť v meste alebo blízko mesta. Chcú ľahký prístup ku kultúre a reštauráciám. Chcú sa dostať von a užívať si život a aktívny životný štýl bez toho, aby museli ísť príliš ďaleko. Školské systémy pre nich nie sú vôbec dôležité, lekársky prístup a umiestnenie nemocníc sú často.
