Či už ste vážne na trhu pre nového staviteľa, alebo ak domáci zájazd je len tvoj obľúbený spôsob, ako stráviť nedeľné popoludnie, modelové domy sú výstava pre staviteľov a vývoj. Premýšľajte o tom ako o móde na Fashion Week: modelový dom je spôsob, ako predviesť to, čo môže staviteľ urobiť - aj keď prichádza s návrhárskou cenou.
To je dôvod, prečo je správny (a zlý) spôsob, ako prehliadnuť model domova, ktorý vám pomôže lepšie nastaviť očakávania staviteľov. Pochopením toho, čo je štandardné a čo nie, a tým, že zmeníte svoje prvé niekoľko interakcií s potenciálnym staviteľom, zabráňte zmätku a frustrácii, keď začne proces budovania vášho domu.
Nakupujte
Ak máte naozaj vážne postaviť nový dom v porovnaní s nákupom existujúceho domu, je dôležité vidieť, čo majú rôzni stavitelia ponúknuť. Dokonca aj vtedy, keď váš prvý staviteľ vyfúkne vás s dizajnom modelu domova, naplánujte si nápady s tromi alebo štyrmi ďalšími staviteľmi predtým, ako urobíte konečné rozhodnutie. Každý staviteľ má odlišné pravidlá týkajúce sa procesu návrhu, inovácií a záruk a určite chcete porovnať jablká s jablkami pred usporiadaním vášho staviteľa.
Urobiť nejaký prieskum
Predtým, ako navštívite domovský model, pozrite si webové stránky staviteľa a uvidíte rôzne dostupné plány. Pre masovú príťažlivosť stavitelia zvyčajne vytvárajú modelové domy z najpopulárnejších pôdorysov, ale tieto rozloženia nemusí byť pre vás ideálne. Ak sa chcete dozvedieť, čo je vopred k dispozícii on-line, môžete si udržať svoje možnosti v zadnej časti svojej mysle pri prehliadke modelu domova, pamätajte si, že váš dokonalý pôdorys môže byť ďalším z ponuky staviteľov.
Opýtajte sa na proces návrhu
Existujú tri typy domácich staviteľov:
- Výroba domácich staviteľov ponúkajú málo pri prispôsobovaní: s najväčšou pravdepodobnosťou si vyberiete iba farby a farby podlahy a rozhodujete sa o iných kozmetických otázkach, ako je hardvér.
- Poloborí stavitelia často umožňujú viac prispôsobenie. Môžete si vybrať nielen kozmetické úpravy, ale môžete tiež upraviť rozloženie a rozmery v rámci určitého parametra.
- Vlastné stavitelia domov vám umožní navrhnúť svoj domov zhora, začať až do konca. Môžu použiť existujúci plán ako skákací bod alebo začať od úplného nového dizajnu.
Pri prehliadke modelu domov požiadajte staviteľa o proces návrhu. Čím viac je doma prispôsobená, tým je heftier cenovka, takže je potrebné mať na pamäti. Vždy sa opýtajte svojho staviteľa, čo môže a nemôže byť zmenené. Podpísanie zmluvy na základe predpokladu, že môžete zmeniť hlavné rozloženie kúpeľne alebo urobiť väčšiu kuchyňu, môže viesť k ťažkostiam, ak Váš staviteľ nedovoľuje ťažké prispôsobenie. Ak máte rád existujúce rozloženie a sú ohromené práce staviteľa, je viac rozumné rozhodnúť sa pre výrobu cez úplne vlastný domov ušetriť peniaze.
Definujte štandard a upgrade
Najprísnejšou časťou turné modelového domu je rozlíšenie medzi tým, aké časti domu sa dodávajú štandardne s dizajnovým balíkom a ktoré z týchto funkcií sú upgrady. Stavitelia vytvárajú domovy modelov, aby ukázali, čo môžu robiť, a preto zvyčajne používajú vylepšené povrchové úpravy, hardvér a príslušenstvo na to, aby kupujúci skutočne zamilovali do tohto miesta. Zistite, že bronzové kúpeľne, ktoré ste milovali, sú drahé a môžu úplne vyfúknuť váš rozpočet, takže sa vždy pýtajte, či vaše obľúbené vlastnosti sú štandardné alebo či budete platiť dodatočne.
Skontrolujte remeselné spracovanie
Každý staviteľ si môže vybrať peknú farbu farby alebo použiť fantazijný nábytok, ale keď cestujete do modelových domov, je dôležitejšie pozrieť sa na kvalitu skutočného remeselného spracovania. Je drevo a tvarovanie hladké? Je podlaha položená úplne rovná? Zdá sa, že skrinky vyzerajú, že by prežili celé večery vďakyvzdania? Pozrite sa okolo kozmetickej fasády, aby ste skutočne pochopili priority jednotlivých staviteľov a pozornosť detailom.
Ukážte svoje veci
Modelové domy sú navrhnuté tak, aby ste sa zamilovali do všetkého od rozmiestnenia až po svietidlá a nábytok. Ale nenechajte sa tak zaslepiť láskou, aby ste zabudli, že keď sa budete pohybovať, budú to vaše gauče, stolíky a nábytok robiť dom doma. Môžete si naozaj predstaviť seba, svoju rodinu a svoje veci v type domácnosti, ktorú cestujete? Je jednoduché, aby ste sa zrodili domovom modelu, keď je perfektne nasadený, ale pamätajte, že bude na vás, aby ste vyzdobili priestor.
Turistické modelové domy sú jedným z najlepších spôsobov, ako spoznať staviteľa, ale uistite sa, že to, čo cíti ako láska na prvý pohľad, sa nestane kyslou neskôr, pretože ste nevykonali svoju domácu úlohu. Pozrite sa okolo leštenej farby a dokonalý plán, aby ste sa uistili, že vyberáte staviteľa, ktorý je naozaj váš ideálny zápas.
Máte nejaký model domova turné tipy vlastné? Dajte nám vedieť v komentároch!
