Či už ste priamo z vysokej školy alebo ste do svojho "žil v" rokov, s najväčšou pravdepodobnosťou budete prenajať domov v určitom bode svojho života. Prenájom na rozdiel od vlastníctva domu môže mať svoje klady a zápory. Pre niektorých je prenájom ideálnou voľbou, a pre niektorých je vlastníctvo nehnuteľnosti pre nich práve v tomto čase ich života. V závislosti od vašej situácie, finančných vedomostí a úrovne komfortu sa pozrieme na vzostupy a poklesy prenájmu domu.
FINANČNÁ ZODPOVEDNOSŤ: PROS: Najväčšia finančná zodpovednosť pri prenájme domu prichádza s vkladom, bezpečnosťou a pravdepodobne prvým a posledným mesiacom nájomného pri pohybe. Pre väčšinu prenajímateľov je to najdôležitejší dôvod na prenájom. Zodpovednosť za vyplácanie nájomného každý mesiac je pre mnohých prínosom. CONS: Pri prenájme domu, pretože neexistuje žiadny finančný záväzok, nie je tu ani výhoda ocenenia hodnoty v domácnosti. To jednoducho znamená, že pri preprave nikdy nedostanete svoje peniaze. Zatiaľ čo sa ocitnete na domácom trhu, predaj vášho domova môže v budúcnosti viesť k veľkému finančnému zisku.
VLASTNÍK: PROS: Keď zostávate v hoteli a televízor nefunguje - nezvolávate na recepciu, aby ste mohli 'opraviť' situáciu? Jedná sa o jedného z profesionálov prenájmu domu, zodpovednosť za údržbu spotrebičov, opravy a fyzický vzhľad domova je na prenajímateľovi. Pre mnohých ľudí to robí prenájom domu oveľa atraktívnejší ako vlastniť dom. Myšlienka, že rozbitá toaleta nie je vašou záležitosťou, môže byť úžasná úľava od nájomcovho mysle! CONS: Svet je plný zlých majiteľov. Nevýhodou pri prenájme je, že vaše zdravie, bezpečnosť a dobré životné podmienky môžu v súčasnosti spočívať v pozornosti vášho prenajímateľa. Ak máte vo svojom dome opravy, ktoré sa nikdy nedostanú na opravu, alebo sa oplatíte príliš neskoro, majitelia nehnuteľností nemusia reagovať na vaše obavy. Pamätajte si, že v mnohých jurisdikciách sú to práva nájomcu, ak sa domnievate, že váš prenajímateľ využíva výhody týchto zákonov.
personalizácie: PROS: Tí, ktorí si prenajímajú domov, sa musia so svojou lízingovou spoločnosťou / prenajímateľom obrátiť na to, čo sa dá urobiť pre personalizáciu domu. Mnohí majitelia nehnuteľností vám umožnia maľovať, zavesiť obrázky a dokonca udržať terénne úpravy v nájomnom dome. Ak máte šťastie, že máte tieto možnosti v prenajímateľovi, nepovažujte ho za samozrejmosť a starostlivo sa starajte o prenájom nehnuteľnosti. CONS: Mnohé lízingové spoločnosti a prenajímatelia nechcú žiadne kozmetické úpravy vykonané v domácnosti. To môže znamenať, že žiadne visiace obrázky na stenách kvôli možným dieram, udržiavanie existujúcej farby stien farby ako je. Často krát v nájomných domoch je obrat nových nájomcov vysoký, preto prenajímateľ nechce dať veľa energie a peňazí na to, aby váš priestor prenajal ďalšiemu nájomcovi. Rozprávajte sa o flexibilite dekorácie so svojím prenajímateľom, môže byť flexibilnejší, ako si myslíte.
Prenájom domu je dôležitou etapou pre rozvíjanie spoločenských vzťahov a starostlivosť o životné povinnosti. Rozhodnutie je na vás a malo by sa zvážiť starostlivo. Zvážte svoje možnosti pre vás a vašu rodinu, pretože prenájom domu by mal byť príjemný a zábavný zážitok.
Freshome Reader's, prenajímate si domov? Zdieľajte s nami to, čo vás baví so skúsenosťami a čo nenávidíte! Plánujete na chvíľu prenájom? Ak ste vo fáze rozhodovania - aké sú vaše obavy?
