Hoci domáce inšpekcie nie sú povinné pri kúpe alebo predaji domu, mali by ste byť prekvapení, čo taký proces môže odhaliť o dome. Môže to byť voliteľný postup, ale určite by ste ho mali prehliadnuť.
Čo môžete očakávať od domácej inšpekcie
Čo inšpektor kontroluje
Vnútri domu inšpektor kontroluje nasledujúce prvky:
- inštalatérske práce. On alebo ona bude kontrolovať všetky vodovodné batérie a sprchy, bude hľadať úniky, otestovať tlak vody, bude identifikovať typ rúr v dome.
- elektrickej práce. Inšpektor kontroluje elektrický panel a zásuvky z bezpečnostných otázok a je schopný určiť typ zapojenia domova.
- systém HVAC (vykurovanie, ventilácia a klimatizácia). Inšpektor preskúma klimatizačné zariadenie a pec, ak je to potrebné, odhaduje ich vek a informuje o akýchkoľvek únikoch a problémoch.
- požiarna bezpečnosť. Patrí sem preskúmanie a testovanie detektorov dymu a domácnosti vo všeobecnosti s cieľom identifikovať a potenciálne požiarne nebezpečenstvo. Napríklad práčovňa so zle udržovaným sušičom-výfukového systému je problém, najmä ak je zle odvzdušnená.
Čo vám domáci inšpektori nepovie
MoreINSPIRATION
V ideálnom prípade by mal byť domáci inšpektor 100% dôveryhodný a mal by mať tvoj najlepší záujem. Avšak nie vždy to tak a skrývajú veci od teba. Napríklad, domáci inšpektor môže pracovať s agentmi a sprostredkovateľmi a zmierniť problémy, ktoré má domov účelne.
Domovský inšpektor nemôže skontrolovať každý malý problém a nájsť všetko, čo by mohlo byť v poriadku s domovom. Takže možno budete potrebovať ďalších odborníkov, aby ste objavili tieto veci. Avšak nie všetci to pripúšťajú a prehliadajú určité detaily.
Je lepšie najať domáceho inšpektora predtým, ako urobíte ponuku v dome. Je to preto, že akékoľvek problémy, ktoré môže inšpekcia odhaliť, by mohli ovplyvniť cenu a špecifikácie zmluvy.
