Domáce zvieratá môžu byť mnohými z nás rodinou, ale prichádzajú aj s niektorými ďalšími úvahami. Platí to najmä pri pokuse o predaj vášho domu. Predaj s domácimi miláčikmi môže trvať trochu viac predvídavosti, ale je to zďaleka nemožné. Odhalili sme najdôležitejšie veci, ktoré potrebujete vedieť o tomto procese. Čítajte ďalej, aby ste sa dozvedeli, čo môžete urobiť, aby sa vaše domáce odvolanie pre kupujúcich, Fido a všetci.
Opravte všetky poškodenia
Než si dokonca premýšľate o predaji vášho domova, uistite sa, že je v špičkovom stave. To znamená dobehnúť tie úlohy domácej údržby, ktoré sa hromadia. Každý budúci predajca by mal mať čas na vyriešenie tohto vytekajúceho drezu a skrípavého závesu, ale majitelia domácich zvierat môžu mať na svojom zozname niekoľko ďalších položiek.
Dbajte najmä na zrejmé príznaky poškodenia domácich zvierat. Viete, že vaše domáce zviera a jeho zvyky sú najlepšie, je však spoločné, že je potrebné vyrovnávať podlahy, aby ste odstránili príznaky poškriabaniu nechtov a nahradili džemy, aby ste sa zbavili žuvacích známok. Ak máte pochybnosti, najmete profesionála na opravu alebo výmenu tovaru v núdzi. Vaším cieľom by malo byť, aby dom vyzeral, akoby bol bez pet.
Porozprávajte sa s agentom
Akonáhle sa dostanete domov v špičke-top tvar, je čas, aby sa vám realitný agent. Ako ste diskutovať uvedenie svojho domova na trhu, nezabudnite uviesť, že máte domáce zvieratá v domácnosti. Verte tomu alebo nie, to sú dôležité informácie, ktoré ovplyvnia, ako váš agent predáva váš domov.
Na jednej strane, ešte pred uvedením vášho domu na predaj, váš agent bude pôsobiť ako čerstvé sady očí. On alebo ona pravdepodobne vám poskytne spätnú väzbu o tom, ako potenciálni kupujúci môžu vidieť doma a ako ho dať najlepšie. Niektoré z týchto pripomienok sa pravdepodobne týkajú vášho domáceho maznáčika. Navrhujeme, aby ste to urobili krokom. Koniec koncov, váš agent pravdepodobne predal veľa domov, kde žijú domáce zvieratá. Stojí za to počúvať radu.
Na druhej strane existuje logistika, ktorú treba zvážiť. Akonáhle je váš agent vedomý toho, že máte domáce zvieratá, urobí kroky, aby sa ukázať o niečo jednoduchšie pre všetkých. Či už je to trochu času na to, aby ste sa dostali von z domu alebo aby ste do zoznamu zahrnuli poznámku, aby potenciálni kupujúci vedeli, že budú prítomné zvieratá, všetci ocenia hlavu.
Čistite a deodorujte
Čistenie je tiež neodmysliteľnou súčasťou predprojektového režimu predávajúceho. Toto platí dvojnásobne, ak máte domáce zvieratá v dome. Väčšina domácich miláčikov má vlasy a pachy, čo môže byť pre niektorých potenciálnych zákazníkov obrovským výpadom a vyvoláva alergické útoky pre iných. Ak chcete osloviť najväčšiu skupinu zákazníkov - a zvýšiť svoje šance na ponuku - je dôležité, aby bol váš dom čistý a bez zápachov, ak je to možné.
Prvým krokom je hlboké čistenie. Ak ste mali svojho maznáčika na chvíľu, možno budete musieť ísť trochu ďalej ako bežné čistenie. Prinajmenšom odporúčame uviesť spoločnosť do hlboko čistých kobercov. To znamená, že ak pachy stále pretrvávajú, možno budete chcieť zvážiť roztrhnutie podlahy úplne a / alebo prefarbenie opustiť váš domov vonenie čerstvé.
Majte na pamäti, že toto čistenie je prebiehajúcim procesom. Musíte udržať svoj dom čistý, aby si vlasy a pachy v zátoke. Urobte dávať svojmu domu dobrú časť vášho týždenného rozvrhu (aspoň kým nedostanete ponuku). Potom pred každým zobrazením urobte rýchlu kontrolu, aby ste zistili, či nejaká časť vášho domova potrebuje retuš.
Máte plán na prehliadky
Keď je nakoniec čas ukázať dom potenciálnym kupujúcim, máte v pláne, ako zvládnuť vášho domáceho maznáčika. V ideálnom prípade si vziať so sebou svojho zvieraťa, keď opustíte dom. Tým sa odstráni prípadná zodpovednosť vášho domáceho maznáčika, keď zle reaguje na to, že v dome vidí cudzinca alebo náhodou vyprcháva z domu počas prehliadky.
Ak sa však z nejakého dôvodu nemôže stať, ďalšou najlepšou vecou je ich prepraviť. Nechajte svoj zviera - a všetky jeho veci - v menej využívanej časti domu, ako práčovňa alebo garáž. Potom nezabudnite povedať svojmu agentovi, aby mohol dať kupujúcemu agentovi vedieť, čo môžete očakávať.
Predali ste doma ako majiteľ domácich zvierat nedávno? Akú radu môžete zdieľať zo skúseností? Vložte ju do pripomienok nižšie.
