Potreba hľadať byt môže byť časovo náročné a stresujúce. Medzi vyhľadávaním nových štvrtí, skúmaním informačného vybavenia a potom sa pozrieme na byty, nájom bytov nie je príjemný. Existuje niekoľko spôsobov, ako ušetriť čas a energiu pri hľadaní nového miesta na živobytie. Zoberte si tieto tipy pri hľadaní svojho ďalšieho bytu a zistite, či vám zachraňujú zdravý rozum!
APARTMENT HUNTER: Profesionálni lovci bytov platia bytové spoločenstvá, aby preukázali svoje apartmány. To funguje vo vašom prospech, pretože z vrecka nie sú žiadne peniaze. Pomôžu vám nájsť byty, ktoré nemusia byť zverejnené v novinách / inzerátoch online, atď … Bytoví lovci vám tiež ušetria čas, podobne ako realitné kancelárie, môžu si vyčistiť váš zoznam "chce" a poskytnúť vám výpisy v cene rozsahu a susedstve, o ktoré vás zaujímajú. Majú tiež informácie o pohyboch v akciách a obchode, ktoré nemusíte nájsť hľadajúci byt na vlastnú päsť.
VYHĽADÁVANIE ONLINE: Rovnako ako hľadanie domu, hľadanie apartmánu vyžaduje, aby ste sa rozhodli ešte predtým, ako začnete. Zistite, ktorá oblasť mesta chcete žiť. Dokonca aj keď nepoznáte susedstvo, urobte si vlastný prieskum o tom, ako ďaleko chcete byť z práce, vybavenia a zdrojov.
Určte, aký je váš rozpočet na mesačné platby. V niektorých apartmánoch sú pokryté inžinierske siete a v iných nie sú. Nastavte svoj rozpočet na základe toho, že budete platiť za inžinierske služby oddelene od vášho nájomného. Určite, aké vybavenie potrebujete a ktoré sú potrebné. Častokrát prechádzate cez skvelé on-line byty, pretože im chýba len málo vybavenia. Možno budete môcť šetriť peniaze tým, že budete mať menej komfortu, ale budete bližšie k zdrojom, ktoré sú rovnako dôležité. Vyhľadávanie online s týmito vybranými faktormi vám pomôže zúžiť konkurenciu.
PRIJÍMAJTE VÁŠ ROOMMÁT: Ak budete žiť s spolubývajúcim (kamarátmi), priveďte ich pri pohľade na byty. Prenajímatelia nemajú radi zobrazovanie jednotiek rovnakým nájomcom znovu a znovu, najmä ak sa vám to nepodarilo nájsť. Vy a Vaši spolubývajúci ušetríte čas tým, že sa pozriete na byt spolu a potom môžete diskutovať o výhodách a nevýhodách bytu, akonáhle odídete. To tiež pomáha spomenúť na špecifiká o byte bez toho, aby ste museli navrátiť viac návštev.
FOTOGRAFOVAŤ: Ak nemôžete navštíviť apartmány spolu so svojimi spolubývajúcimi, ďalšou najlepšou vecou je fotografovať. Fotografovanie vám tiež pomôže vybrať si, ktorý apartmán sa vám páči a čo ste neurobili. Po pohľade cez mnoho apartmánov, môžu začať vyzerať rovnako! Pamätajte si, že on-line webové stránky o bytoch majú zvyčajne aj obrázky, aj keď s najväčšou pravdepodobnosťou nebudú predstavovať jednotku, v ktorej by ste žili.
PÝTAJTE SA POPLATKOV: Väčšina bytových domov bude mať ďalšie poplatky. Uistite sa a získate všetky informácie pri prezeraní bytu. Tu je zoznam poplatkov, ktoré sa môžete informovať:
1.) Záloha za prenájom - Toto je zvyčajne prvý a posledný mesiac nájom. Sankčný poplatok môžete posúdiť, ak prerušíte svoj lízing.
2.) Kaucia - peniaze znížené, ak váš byt má nejakú škodu. Skontrolujte, či sa na konci nájmu vráti, ak ju udržia v dobrom stave.
3.) Spracovanie alebo poplatok za žiadosť - poplatok za administratívny personál, ktorý kontroluje vašu žiadosť / úverové kontroly / kontroly stavu atď.
4.) Parkovacia garáž poplatok - v závislosti od vašej budovy, parkovacie miesto alebo garáž môžu mať za príplatok spojené s pobytom v apartmáne.
5.) Pet Fee - Ak váš apartmán umožňuje domáce zvieratá, zvyčajne sa posúdi poplatok. Pred odchodom prejdite dôkladne prechádzať byt s prenajímateľom. Uistite sa, že všetky podmienky sú zdokumentované. Po skončení prenájmu budete chcieť zabezpečiť vrátenie apartmánu do rovnakého stavu. Uchovávajte si kópiu počiatočnej prechádzky, všetky poplatky a zmluvu pre vaše osobné záznamy. Získajte všetky zmluvné informácie písomne.
Freshome čitateľa, ako ste našli svoj súčasný byt? Máte nejaké triky alebo návrhy na zjednodušenie lovu bytov? Dajte nám vedieť!
