New York City je veľmi rušná oblasť. Je to tiež miesto, kde môžete nájsť všetko, čo potrebujete, v ktorúkoľvek hodinu. Napriek tomu nájdenie bytu tu môže byť skutočným dobrodružstvom. Bytový lov v New Yorku môže byť jedným z najstresnejších zážitkov, aké ste kedy mali, ak nemáte systém, ktorý vám pomôže. Vytvorili sme si sprievodcu so sériou tipov, ktoré vám môžu pomôcť.
Spoznajte mesto.
Než začnete hľadať byt tam, bolo by múdre sa zoznámiť s oblasťou. Týmto spôsobom dokážete pochopiť dynamiku mesta a môžete mať jasnejší obraz o tom, ako to bude ako žiť tu. Môžete tiež spoznať niekoľko obyvateľov z okolia, ktoré plánujete na prechod do alebo by ste mohli navštíviť priateľa, ktorý odíde tu a ktorý vám môže poskytnúť niekoľko tipov.Mali by ste sa tiež dozvedieť o kultúre a pokúsiť sa ju pochopiť a zistiť, či sa tam môžete integrovať. Tiež sa dozviete o sociálnych a ekonomických otázkach mesta a pokúste sa nájsť oblasti, v ktorých by ste boli najviac vyhovovali. Učenie sa o geografii je tiež dôležité. Ak chcete pohodlnú dopravu, mali by ste sa na to pozrieť. Ak už máte predstavu o tom, kde presne by ste chceli žiť, prechádzajte oblasťou v noci aj počas dňa, aby ste zistili, aké je atmosféra. Nezabudnite získať čo najviac informácií o okolí a meste vo všeobecnosti. Každý detail je dôležitý.
Vyberte dátum.
Dátum presunu je dôležitým krokom procesu. Umožňuje vám začať plánovať a organizovať všetko, čo je potrebné vykonať pred týmto dátumom. Mali by ste začať hľadať byt aspoň tri týždne pred dátumom, ktorý ste si vybrali. To by vám malo poskytnúť dostatok času na dobré rozhodnutie. Keď sa na prvý pohľad pozriete na byt, môže byť ťažké urobiť rozhodnutie na mieste, takže by bolo užitočné pripraviť si zoznam s vecami, ktoré hľadáte, a veci, ktoré chcete vyhnúť. To vám pomôže urobiť logické rozhodnutie rýchlejšie.
Buďte realistični v rozpočte.
Rozpočet je veľmi dôležitý, ale je tiež dôležité, aby bol pri jeho výpočte realistický. To znamená, že by ste mali brať do úvahy každý detail, ktorý si vyžaduje peniaze. Okrem nájomného budete musieť platiť aj za inžinierske siete, káblovú sieť, internet a všetko ostatné. Zvyčajne by ste mali vyplácať 40násobok nájomného, čo by vám malo zaručiť dostatok peňazí na všetko vrátane zábavy a osobných výdavkov.
Vyhľadať výpisy ku koncu mesiaca.
Je oveľa pravdepodobnejšie nájsť byt ku koncu mesiaca. Je to obdobie, kedy sú k dispozícii apartmány a prenajímatelia sa obávajú, pretože nechcú, aby ich byt zostal prázdny na ďalší mesiac. Takže by ste mali počkať do 23. dňa v mesiaci, ak chcete nájsť nejaké kvalitné záznamy.
Rozpoznať falošnú dohodu.
MoreINSPIRATION
Spectacular Apartment v New YorkuRozľahlý a očarujúce byt v predvojnovej budove z New YorkuApartmán 25 North Moore v New YorkuKeď ste pri vyhľadávaní bytu nové, môže byť ľahké sa oklamať. Je však dôležité vedieť, kedy je dohoda príliš dobrá, aby bola pravda. Napríklad, ak chcete byt vo veľkej štvrti za veľmi nízku cenu, je to s najväčšou pravdepodobnosťou umiestnené blízko tohto susedstva, ale nie je to súčasťou. Preto je dôležité poznať geografiu. Uistite sa, že poznáte hranice každého susedstva alebo prinajmenšom skúmajte informácie skôr, ako urobíte dohodu, ktorú neskôr budete ľutovať.
Preskúmajte históriu budovy.
Niekedy vedieť minulosť budovy môže odhaliť tajomstvá, ktoré môžu zmeniť názor na kúpu bytu tam. Takže by bolo dobré vyhľadávať informácie o nehnuteľnosti na internete ešte pred uzavretím obchodu. Môžete zistiť podrobnosti, ako napríklad skutočnosť, že v minulosti bola budova zanedbávaná alebo zle riadená, alebo že v byte, ktorý plánujete pri prechode, chýba súkromie kvôli budove vedľa.
Byť rýchly.
Všetko, čo ste popísali doteraz, je dôležité. Sú to kroky, ktoré sú potrebné na to, aby sa urobilo inteligentné rozhodnutie. Ale skôr, než začnete skúmať to všetko, ak uvidíte zoznam v byte, ktorý vás zaujíma, neváhajte zavolať. Buďte rýchle a nečakajte na ďalšiu, ani na ďalšiu hodinu. Okamžite si dohodnite schôdzku a medzitým môžete urobiť ešte ďalší výskum. V opačnom prípade by byt mohol byť preč v čase, keď uskutočníte hovor.
Predstavte si, že žijete tam.
Jeden vstúpite do svojho bytu, skúste to cítiť. Predstavte si, že žijete tam a uvidíte, či to skutočne môžete urobiť. Predstavte si, že robíte všetky svoje rutinné činnosti a uvidíte, ako byt zodpovedá vašim potrebám. Všetky malé detaily sú dôležité. Nepoužívajte dohodu len preto, že ste unavení hľadaním. Taktiež sa nestihajte dostať do bytu prenajímateľom alebo maklérom. Oni sú často pushy a rozhodnúť sa ignorovať alebo cukor-plášť niektoré aspekty týkajúce sa bytu.
Buďte inteligentní vyjednávač.
Pokiaľ ide o vyjednávanie ceny za apartmán, prenajímateľ alebo maklér sa vás spýta, aký je váš rozpočet. V takom prípade mu povedzte, že váš rozpočet je o niečo nižší, než je skutočne.S najväčšou pravdepodobnosťou nebude chcieť prísť o viac ako 100 dolárov a začatie rokovaní. Ak jasne uvediete, že sa vám naozaj páči byt, ale nemôžete si to skutočne dovoliť, mohli by ste byť schopní urobiť dobrý obchod.
Tento byt je teraz krásny, ale nie vždy vyzerá tak dobre ako teraz. V skutočnosti to všetko vďaka INNOCAD Architektur ZT GmbH. Byt sa nachádza v New Yorku na 459 West 18th Street, 10011. Má celkovú plochu 250 metrov štvorcových. Rekonštrukcia bytu bola dokončená v roku 2011. Kedy
Život v New Yorku je skutočné dobrodružstvo. Ale tak je nájsť tam aj dom. Ak váš typ je útulný, elegantný, nie nevyhnutne moderný domov, než by sme vám mohli pomôcť. Tu je krásny byt, ktorý sa nachádza v oblasti East River v New Yorku v štáte United States. Nachádza sa v jednom z najvýznamnejších a najznámejších miest v New Yorku
Veľa veľkých spoločností sa v týchto dňoch zameriava na to, aby svojim zamestnancom ponúkali veľmi útulné a priateľské pracovné prostredie, ktoré je naplnené množstvom hravých prvkov, ako sú snímky a herné prvky. To však nie je vždy tak. LinkedIn New York kancelária zaberá 22. až 28. poschodie Empire State Building a
Staré budovy nie sú úplne prvou voľbou ktokoľvek, pokiaľ ide o nájdenie miesta na zavolanie domov. Sú jedinečné a predstavujú rad nádherných charakteristík. Po prvé, budova z roku 1940, ako napríklad táto, má bohatú históriu a tiež staré a krásne architektonické prvky, ktoré
