Takže ste sa rozhodli, že je čas si prenajať miesto. To je dôležitý prvý krok, ale nie každý by sa zhodol, že je to aj najťažšie. Mnoho ďalších dôležitých otázok vzniká pri prechode do prenájmu. Existuje veľa vecí, ktoré je potrebné zvážiť pred a po výbere prenájmu.
Koľko nájomného si môžem dovoliť?
Skôr ako začnete hľadať, musíte vedieť, čo chcete a čo si môžete dovoliť. Výpočet rozpočtu nie je taký tvrdý, ako si myslíte. Zvyčajne by malo byť nájomné okolo 30% vášho príjmu. To vám umožní pokryť všetky svoje životné náklady a stále máte dostatok času na zábavu a dokonca aj na niektoré úspory.
Tu je jednoduchý spôsob, ako zistiť, koľko si môžete dovoliť minúť na prenájom každý mesiac: Vezmite si kombinovaný ročný čistý príjem - skutočné odmeny za doma mínus dane a ostatné zrážky - a rozdelte ho o 40. Niektoré veľké trhy, napríklad New York City, môžu mať prísnejšie požiadavky týkajúce sa príjmu, úveru a ručiteľov.Samozrejme, toto číslo je flexibilné. Napríklad, ak máte deti, musíte tiež zvážiť, koľko ich náklady na starostlivosť. Alebo ak viete, že trávite veľa vecí na zábave a reštauráciách, mali by ste tieto čísla prehodnotiť. Musíte zohľadniť všetky špecifiká vášho individuálneho životného štýlu.A samozrejme, len preto, že si môžete dovoliť zaplatiť určitú sumu, neznamená, že by ste mali. Snažte sa nájsť najlepšiu ponuku bez kompromisov o veciach, ktoré vás najviac zaujímajú.
Tipy na hľadanie apartmánov / domov
Existuje mnoho metód, ktoré môžete použiť na nájdenie bytu alebo domu na prenájom. Mnohí ľudia radšej používajú makléra. Niektoré stránky majú webové stránky, kde môžete vidieť, čo ponúkajú, pozrite sa na obrázky a máte predstavu o tom, čo môžu urobiť pre vás. Ak máte na mysli určité okolie, nájdite makléra v tejto oblasti.Ďalším spôsobom, ako nájsť prenájom, je cez ľudí, ktorých poznáte. Keď sa rozhodnete prenajať si domov, povedzte to každému, koho poznáte, vrátane rodiny, priateľov, spolupracovníkov atď. Ak niektorý z nich má vedenie, zistíte.Môžete tiež skontrolovať utajované reklamy a zistiť, či nájdete nájomné v rámci svojho rozpočtu a preferencií.A potom je tu jednoduchá metóda práve prechádzky. Ak viete, že sa vám páči konkrétne okolie, môžete sa jednoducho prochádzať a zistiť, či môžete nájsť akékoľvek známky "na prenájom". Kto vie? Možno budete mať šťastie.Image
MoreINSPIRATION
Veľmi dôležité tipy pri nákupe nového domuTipy pre vytvorenie dokonalého vonkajšieho priestoru na bývanieTipy na dizajn: Chata štýl zdobenie
Ak nájdete miesto, ktoré sa vám naozaj páči, je múdre byť pripravený. Zostavte zoznam dokumentov a informácií, ktoré si majitelia nehnuteľností vyžadujú alebo si musia prečítať predtým, ako budete môcť podpísať nájomné zmluvy, ako napríklad vašu kreditnú históriu, referencie, kópie daňových priznaní, výkazy odmien a výkazy majetku. Tiež buďte pripravení klásť otázky o poplatkoch a vkladoch, od ktorých sa očakáva, že zaplatíte, o podmienkach uvedených v nájme, v susedstve atď.
Prvé tipy pre nájomcov
Ak je to prvýkrát, keď si prenajmete domov, buďte pripravení čeliť niekoľkým výzvam. Celý proces sa bude zdať zvláštny a nový, takže musíte byť pripravení. Keď sa stretnete s prenajímateľmi, skúste urobiť dobrý dojem. Niekoľko vecí, ktoré vám môžu pomôcť pri poskytovaní kontaktných informácií a referencií, zobrazovaní príjmov a dátumov zamestnania a pripravenosti na preukázanie vašich finančných záznamov.Túžba urobiť dobrý dojem by vás nemala zabrániť klásť otázky týkajúce sa nájmu alebo nehnuteľnosti. Pred podpísaním akéhokoľvek dokumentu musíte byť riadne informovaní.Predtým, ako sa presuniete, skontrolujte celé miesto a napíšte akékoľvek obavy alebo nevyhnutné opravy, aby ste mohli oznámiť prenajímateľovi. Najlepšie je písať písomne všetky vaše požiadavky na opravu nájomcu, pretože potom aj vy a majiteľ budete mať záznam.
Tipy na zdobenie
Keď sa presuniete, budete chcieť, aby sa nové miesto cítilo ako doma. Môžete ho prispôsobiť niekoľkými jednoduchými projektmi. Vyhýbajte sa žiadnym veľkým alebo trvalým zmenám a nezabudnite, že prenášate len priestor. Budete tiež chcieť mať istotu, že vaše plány neporušia žiaden z podmienok vášho prenájmu. Väčšina nájomných zmlúv má niektoré obmedzenia zdobenia. Napríklad, váš prenájom môže vyžadovať koberec 80 percent priestoru alebo obnoviť jednotku v presnom stave, aký bol pri jeho prenájme. Tu je niekoľko projektov, ktoré môžete spraviť bez akýchkoľvek problémov.
Predaj vášho domu je veľkým rozhodnutím. Nestabilný trh s nehnuteľnosťami spôsobil domácim predajcom obavy z uvedenia svojho domova na trh. Právo tak, predaj vášho domu zahŕňa výskum, príprava a najmä trpezlivosť. Na svetlej strane je to najlepší čas kúpiť si domov. Domy sú na historických minimách a teraz môžu
So sídlom vo Vancouveri je spoločnosť Surface Collective dizajnovou spoločnosťou, ktorá je vášnivá pri revitalizácii a transformácii všetkých plochých povrchov do jedinečných a energizovaných priestorov. Kreatívny výsledok je špičkovou fúziou umenia a dizajnu interiéru, ktorý ponúka nový prístup k prispôsobeniu vášho priestoru. Ich odnímateľné stenové tetovanie, rezané z lepidla vinyl,
Zásuvky ťahá sú malé veci, ktoré robia prádlo alebo skriňa stojí od ostatných s podobnými návrhmi. Sú tiež skvelý a jednoduchý spôsob, ako personalizovať kus nábytku alebo oživiť starý. Najlepšie na nich je, že ich môžete urobiť doma pomocou veľa zaujímavých metód a
Súčasné kancelárske návrhy dnes obsahujú tabuľu. Ide o zábavný a praktický prvok, ktorý sa zdá byť čoraz viac oceňovaný nielen v kanceláriách, ale aj v domácnostiach. Tu je návod, ako môžete pridať takúto položku do vašej kancelárie alebo pracovného priestoru a ako to môžete urobiť sami. Je zrejmé, že budete potrebovať nejaké
Táto téma prišla v perfektný čas pre mňa, pretože sa to tak stáva, že mám niekoľko zlomených zásuviek ťahá do domu a ja som sa snažil prísť s riešením. Zásuvka na zásuvky vytiahne zvuky ako dokonalý plán. Je to pekný spôsob, ako prispôsobiť nábytok a je to aj zábavný projekt. Useň. Ak chcete pridať nejaké
