Bytový lov, najmä on-line, je jednoduchý - možno trochu príliš jednoduchý. Zatiaľ čo internetové a tlačové reklamy môžu byť skvelými zdrojmi pre pripojenie ľudí s bývaním, ktoré vyhovujú ich potrebám, môžu byť aj miestom pre podvodníkov, ktorí chcú vziať vaše ťažko zarobené peniaze. Čítajte ďalej a dozviete sa o niektorých z najväčších červených vlajok lovu bytov a ako sa budete držať v bezpečí.
Manažér nehnuteľností sa nikde nenájde
Jeden z najväčších červených prístavov lovu bytov je nekomunikatívny prenajímateľ. Povedzme napríklad, že ste konečne našli nehnuteľnosť, ktorú sa vám páči. Volali ste a voláte, aby ste sa pokúsili nastaviť zobrazenie, ale dostali ste iba hlasovú správu správcu nehnuteľností. Ešte horšie však nie je spätné volanie a už boli dni. Bohužiaľ, ak tento scenár znie príliš známym, môže to byť čas, aby sme odišli z tohto bytu a našli sme ho, kde je manažment trochu citlivejší.
Spodný riadok je: Odpoveď, ktorú dostanete teraz, naznačuje odpoveď, ktorú dostanete neskôr. Ak nemôžete dostať odpoveď späť - keď sa pokúšate zistiť, či chcete zaplatiť nájom za tento byt - potom, kedy to bude? Len si predstavte, aký bude miera odpovede, ak sa niečo pokazí. Dobrí majitelia nehnuteľností sa vždy dostanú do kontaktu, aj keď sú zaneprázdnení.
Zdá sa, že trochu klesá
Možno, že farba je jasne čistená všade alebo odpadky pretekajú. Každá budova bude mať svoje nedostatky, ale niekedy je príliš veľa pre to, aby mal zmysel. Keď prechádzate budovou, poznačte si tieto malé nedostatky a uvidíte, či sa pridajú. Niekedy to všetko naznačuje, že apartmán nie je riadne udržiavaný.
Pravdou je, že ak sa prenajímateľ alebo údržbársky personál nezaobchádza s malými vecami, pravdepodobne sa ani nestará o tie veľké. Navyše malé problémy často vyrastajú do väčších problémov. Drobné úniky, ktoré zostali nespravované, môžu znamenať veľké záplavy. Prebytočný odpad môže viesť k zamoreniu. Žiadny z nich, ktorý chcete vo svojom novom domove.
Je to trochu príliš lacné
Nehovoríme, že lacné nájomné je zlé, najmä ak máte nedostatok hotovosti, ale existuje rozdiel medzi lacným a nereálnem. Niekedy podvodníci vezmú existujúce zoznamy bytov a postúpia ich inde, za oveľa lacnejšiu cenu, aby si vyzdvihli zálohu od ničoho ničiacich bytových poľovníkov, ktorí sú nadšení, že ohodnotili dohodu.
Urobte si domáce úlohy, aby ste sa uistili, že neklesnete na tento špinavý trik. Pozrite sa na veľa zoznamov bytov vo vašej novej oblasti, aby ste sa oboznámili s chodmi. Vždy prejdite na jednotku osobne pred výmenou akýchkoľvek peňazí, a to aj vtedy, keď idete z ďalekej vzdialenosti. Prinajmenšom ubezpečte sa o video turné. Zvyčajne sú tieto tvrdenia dostatočné na vydesenie podvodníkov.
Je tu potreba zaplatiť v hotovosti
Áno, pravdepodobne budete musieť dať nejaké peniaze na prvý mesiac nájom a zabezpečenie. Avšak, ak sa chcete, aby ste zaplatili v hotovosti skôr než šekom, mohlo by to znamenať, že sa chystáte dostať scammed. Vždy požiadajte o svoje platobné možnosti a ak majiteľ nehnuteľnosti alebo správca nehnuteľností dôrazne trvá na plnohodnotnej transakcii, postupujte opatrne.
Ak sa rozhodnete prejsť s tým, uistite sa, že ste videli byt v osobe a že máte podpísané a dokončené nájomné doklady v ruke. Napriek tomu, že tieto veci vás úplne nezabránia, môže vám poskytnúť nejaké právne prostriedky v prípade, že "prenajímateľ" nemá nič spoločné.
Bol si nedávno nájomný byt? Aké bytové lovné červené vlajky ste zistili, že stojí za to zdieľať? Dajte nám vedieť v komentároch.
