Mnohí z nás sa často pýtajú, či je dobrým rozhodnutím najať služby realitného agenta na predaj domu. Toto je často celkom diskutabilné, pretože závisí od mnohých faktorov a odpoveď môže byť v rôznych situáciách odlišná. Jedným príkladom by mohlo byť, ak niekto žije na mieste, kde nie je možné hľadať potenciálneho kupujúceho, alebo dokonca nie je človek dobrý na skúmanie, potom by mohol hovoriť s realitným agentom, aby pomohol pri hľadaní potenciálneho kupujúceho. Na rozdiel od toho, ak je ľahké získať ponuky od zainteresovaných kupujúcich, potom je zbytočné využívať služby agenta.
Existuje niekoľko výhod, ako aj nevýhody predaja domu bez realitného makléra, Hlavnou výhodou predaja bez nájmu agenta je skutočnosť, že človek môže mať úplnú kontrolu v cenách a marketingu domu a nebudú musieť zdieľať ani zaplatiť nič agentovi. Náklady na marketing sa tiež znižujú v dôsledku toho, že agent nie je zapojený. Jeden môže byť v priamom kontakte s kupujúcimi a to pomáha pri voľbe hovoriť s nimi pri rokovaní o cenách.
MoreINSPIRATION
Existujú aj niektoré nevýhody predaja domu bez agenta. Majitelia domov by samozrejme mali emocionálnu väzbu s domom, pretože nemusia byť úplne úprimní pri stanovení ceny za to isté. Je pravdepodobné, že budú ceniť svoj dom viac ako ostatní a to by mohlo byť hlavnou nevýhodou. Rozhodnutie o cenách je presné len vtedy, keď sa človek pokúsi pozrieť na majetok a posúdiť ho z pohľadu kupujúceho.
Nie každý je dobrý v marketingu a vyjednávanie cien. Ak je to tak, nemali by sme sa snažiť predať vlastný majetok a mal by si najať zástupcu. Jeden by mal mať úplné vedomosti o tom, že sa dohodol na záverečnej fáze a úspešne ju uzavrel. Ak to nie je možné, potom nebude nájsť agenta viac znevýhodnením a môže spôsobiť aj niektoré právne problémy.
Všetky tieto faktory je potrebné zvážiť pred prijatím rozhodnutia o tom, či si najať realitného makléra na predaj domu, aby sa zabezpečilo, že sa dostane dobrý obchod.
