Vaša outdoorová domácnosť sa pri predaji vášho domu často zabúda. Pozornosť vášho interiéru sa stáva ústredným bodom a skutočnosť, že väčšina domácností si myslí, že predtým, než sa dostanete do vnútra svojho domu, je skľučujúca realita. Predtým, než vynecháte potenciálnych kupcov domov, poďme sa pozrieť na spôsoby, ako pridať väčšiu hodnotu vašej domácnosti. Z rozjasnenia vonkajšej farby a architektonickej vybavenosti na terénne úpravy a zábavné priestory je vaša vonkajšia domov zlatou baňou príležitostí. Tu je 10 rýchlych tipov, ktoré vám dávajú väčšiu hodnotu vášmu exteriéru a pomôže vám predať svoj dom oveľa rýchlejšie v tejto sezóne.
1. Obnovte exteriér vášho domu
Fasáda alebo exteriér vášho domova je ústredným bodom číslo jedna, tak prečo ho túto sezónu obnoviť? Ak váš dom je natretý drevom alebo štukou - zvážte najprv jeho pranie, aby ste odstránili staré nečistoty, nečistoty a zabezpečili, že plesne nezačali rásť. Maľovanie s čerstvými farbami môže zlepšiť váš exteriér a zachovať drevo alebo štuku pre nadchádzajúce roky. Ak máte exteriér z kameňa, z tehál alebo z prírodného kameňa - tlakové umývanie a odkvapy z laku a obruba pre oblúk, ktorý vyzerá príjemne.
2. vonkajšie jedálenské a zábavné priestory
Veľkou časťou letného času je možnosť rozšíriť svoje jedálenské a zábavné priestory na vonkajší dom. Vaša predná veranda, späť lanai a záhradný trávnik sa stali miestom, kde sa môžete venovať pri pohľade na priateľov a rodinu. Uistite sa, že vyzerajú príjemne s dobre udržiavaným nábytkom na trávnik, čerstvé vankúše v jasných letných farebných odtieňoch a terénne úpravy sú rezané a orezané. Prekrývajúce sa kríky visiace na plantážach, v týchto vonkajších jedálňach sú dokonalé stolové vázy s kvetinami a zeleňou v kvetináči.
3. Aktualizujte okná a dvere
Zatiaľ čo upgrady vášho domova, ktoré zahŕňajú rekreáciu a zábavu, sú hlavným predajným miestom, tak tie, ktoré vám dávajú životnú hodnotu pre váš domov. Okná a dvere patria do tejto kategórie a sú to upgrade, ktorý stojí za vašu investíciu. Dvojité okná a energeticky efektívne odrody, ktoré udržujú škodlivé slnečné lúče von a únik vzduchu, sú veľkým problémom. Domovský inšpektor môže skontrolovať vonkajšie dvere a okná, aby vás informovali, že ak ich nahradíte, je to múdre rozhodnutie pred predajom vášho domu. Ak žijete v extrémnych klimatických podmienkach horúcich alebo studených, tieto úvahy by mali byť presunuté na začiatok zoznamu.
4. Pridajte bazén a vonkajšie vybavenie
Jednou z hlavných atrakcií predaja domova je zoznam hlavných výhod a modernizácií, ktoré máte vo svojom exteriérovom dome. Či už máte k dispozícii šumivý bazén, vírivku, letnú kuchyňu alebo ohnisko - všetky tieto atrakcie by mali byť zvýraznené pre maximálnu hodnotu. Rozhodnite sa, že váš bazén bude profesionálne vyčistený a zabezpečíte, aby boli všetky oblasti čisté, opravené a môžete dať potenciálnym domácim zákazníkom servisný alebo servisný kontrolný zoznam, ktorý dokáže preukázať vaše pokračovanie v histórii vášho domova.
5. Aktualizujte svoje terénne úpravy s modernými rastlinami
Najmä počas leta vaša terénna úprava hrá zásadnú úlohu pri získavaní srdca vašich potencionálnych kupcov domov pred tým, ako sa dostanú k vašim predným dverám. Ak je vaša terénna úprava zarastená, zastaraná alebo potrebuje osviežujúci nový vzhľad, zvážte vysádzanie modernej terénnej úpravy. Rôzne kroviny, kvitnúce ročníky a trvalky a hardscape ako dlaždice a mulčovanie sú ideálne. Kreatívna zmes terénnych materiálov vám poskytne rôznorodosť do očí a textúry vo vašom vonkajšom dome.
6. Sezónne farebné prevedenie akéhokoľvek exteriéru domu
Časť odvolania predaja vášho domu a pridanie hodnoty k požadovanej cene vytvára pocit ideálneho domova. Sezónna farba je skvelý spôsob, ako vytvoriť atmosféru, ktorú mnohí majitelia domov hľadajú. Farebný nábytok, terénne úpravy, ktoré komplimentuje exteriérovú farebnú paletu vášho domova a dôraz na detail v oblúku je veľmi dôležité. Zvážte maľovanie nábytku na trávniku, vašu schránku a dokonca aj predné dvere, aby priniesli pútavé výzvy potenciálnym kupujúcim domov.
7. Vymeňte čísla domov a hardvér predných dverí
Modernizujte svoj predný vstup s pridaním čísla domov a vymeňte starý hardvér predných dverí. Nie je nič lepšie než čerstvý náter na vaše predné dvere a zvýrazní sa nová sada mosadzných alebo niklových dverí. Zatiaľ čo ste na to, zvážte nový klopanie dverí, zvonček a svietidlo, aby ste dokončili svoju "príležitosť" na prednej strane!
8. Pridajte hodnotu pomocou ekologických doplnkov
V dnešnej dobe využívania zdrojov Zeme rozumne rastie povedomie, najmä medzi domácnosťami, že ekologické pridaná hodnota je teraz cenná a pre udržateľnosť v nadchádzajúcich rokoch. Inovujte svoj vonkajší dom s ekologicky šetrnými zariadeniami, ako je zelená strecha s vegetáciou, drenážnym systémom na znovuzískanie dažďovej vody a využitie pre zalievanie krajiny. Solárne panely a krajinné osvetlenie poháňané solárnou energiou a regenerované materiály pre exteriér vášho domova. Existuje nespočetné množstvo udržateľných doplnkov, ktoré môžete pridať do svojho domova a prinesú do vašej domácnosti hodnotu.
9. Osvetlite váš exteriér domov a terénne úpravy
Jedna z oblastí, ktorú majitelia domov často zabúdajú, keď osvetľuje pridanú hodnotu do exteriéru svojho domova.Či už je to pre bezpečnosť, atmosféru alebo bezpečnosť - vonkajšie osvetlenie je nevyhnutné pre nočné obliekanie a zabezpečiť, aby hostia bezpečne prišli k vašim dverám a votrelci zostali preč. Rozhodnite sa pre architektonické osvetlenie, ktoré vám ukáže vlastnosti domáceho a krajinného osvetlenia pre okolité pozemky a chodníky.
10. Postavte sa na ulicu a pozrite sa späť do svojho domova
Možno si myslíte, že úverová hodnota vždy znamená menový upgrade. Naopak - pridaná hodnota môže byť tak jednoduchá ako zber trosiek z padlého stromu z víchrice minulého týždňa. Pamätajte si, že kupitelia domov si chcú predstaviť sami seba vo svojom dome v okamihu, keď prídu na obrubník. Odstráňte všetky predvídateľné myšlienky zanedbania - detské hračky vo dvore, odpadkové nádoby prevrátené v garáži, opustené autá v bočnom dvore. Odstráňte všetky príznaky, že váš dom nie je dokonalý, aby mohli prísť a vidieť.
Pridajte hodnotu do vášho exteriéru s týmito 10 tipmi. Zvyšovanie hodnoty vášho domova je pre vás, aby ste dostali vyššiu požadovanú cenu, ale aj pre majiteľov domov, aby získali investíciu, ktorú môžu v budúcnosti preniesť na kupujúcich domov!
